Casa T3 ristrutturata 72 mq in affitto nel centro di Romans a 780€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 72,20 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Affitto mensile : 780€ spese incluse
- Deposito cauzionale : 770€
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 237 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica (DPE) : 7 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita contemporaneo e accogliente? Questa casa completamente ristrutturata a Romans-sur-Isère soddisfa tutte queste aspettative. Con una superficie di 72,20 mq, unisce sobrietà, volume e arte del vivere, senza mai sacrificare l'essenziale: la serenità nel cuore di un quartiere vivace. Famiglie in cerca di radici o coppie alla ricerca di un contesto urbano di qualità, questa proprietà merita la vostra attenzione.
Fin dall'ingresso, lo sguardo si dirige verso uno spazio di vita trasversale e fluido. Il soggiorno è inondato di luce naturale a qualsiasi ora, invitando alla convivialità. La cucina, pensata per chi ama ricevere o cucinare senza vincoli, struttura una transizione intelligente tra utilità e relax.
- Grande zona centrale, pervasa dalla luminosità: il luogo ideale per le vostre serate o brunch improvvisati
- Cucina aperta e attrezzata: tutto a portata di mano per pasti facili o cene importanti
- Due camere tranquille: il vostro rifugio dopo la giornata
- Souplex polivalente: libero di trasformarlo in uno studio, un laboratorio o una sala giochi
- Bagno attuale con toilette: pratico e completamente ottimizzato
Ogni angolo del bagno respira cura dei dettagli e comfort. Le due camere invitano al riposo, alla lettura o semplicemente a godere di un momento di silenzio. Il souplex è la ciliegina sulla torta: perfetto per lavorare da remoto, far crescere un progetto o giocare con i bambini, a seconda delle vostre voglie del momento.
Qui tutto è accessibile a pochi passi: negozi, istituti scolastici, mezzi pubblici. Per coloro che oscillano tra obblighi professionali e vita personale, questo vicinato rappresenta un vero vantaggio. La stazione, se siete tenuti a spostarvi frequentemente, è a pochi minuti a piedi.
La ristrutturazione, visibile nei minimi dettagli, offre una sensazione di armonia. Il calore dei materiali scelti e la disposizione intelligente fanno di questo indirizzo un luogo di vita raro, dove ogni giorno sembra una piacevole parentesi. Potete già posare i vostri bagagli e godere immediatamente di questo giusto equilibrio tra tradizione e modernità.
In sintesi, questa casa di città si propone come un'opportunità di prima scelta a Romans-sur-Isère: è rivolta a coloro che apprezzano sia le linee pulite che il comfort. La sua posizione non potrà che semplificarvi la vita. Prenotate senza indugi una visita, questo indirizzo potrebbe ben presto diventare il vostro.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un nido moderno pensato per la vita quotidiana senza compromessi? Questa casa a schiera T3 reinventata di 72,20 mq soddisfa molte delle rarità. Dimentica le distanze: qui, i servizi urbani, tutti gli indirizzi essenziali, il centro, la stazione, tutto si trova a due passi. Addio ai tragitti interminabili, le tue giornate ritrovano respiro.
L'interno invita alla fluidità. Immagina un soggiorno generoso in luminosità, la cucina aperta che si fonde naturalmente, due camere pensate per il comfort contemporaneo. Ci si proietta per una vita senza complicazioni, o per accogliere nuovi inquilini esigenti.
Dal punto di vista dell'investimento, i numeri parlano chiaro: un rendimento netto, con un affitto previsto di 780€ ogni mese. Il settore, sostenuto da una nuova dinamica, prospetta belle possibilità. A questo livello, difficile mirare a un investimento più azzeccato per valorizzare il proprio patrimonio o creare una fonte di reddito ricorrente.
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