Maison T3 rénovée 72m2 à louer Romans Centre 780€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 72.20 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer mensuel : 780€ charges comprises
- Dépôt de garantie : 770€
- Année de rénovation : Rénové
- Score DPE Énergie : 237 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 7 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie à la fois contemporain et douillet ? Cette maison entièrement rénovée à Romans-sur-Isère répond à toutes ces attentes. D’une surface de 72,20 m², elle conjugue sobriété, volume et art de vivre, sans jamais sacrifier l’essentiel : la sérénité au cœur d’un quartier vivant. Famille en quête d’ancrage ou couple à la poursuite d’un cadre urbain de qualité, ce bien mérite que vous vous y attardiez.
Dès l’accueil, le regard file vers un espace de vie transversal, fluide. Le séjour se gorge de lumière naturelle à toute heure, invitant à la convivialité. La cuisine, pensée pour ceux qui aiment recevoir ou cuisiner sans contraintes, structure une transition intelligente entre utilité et détente.
- Grande pièce centrale, infusée de clarté : le lieu idéal pour vos soirées ou brunchs improvisés
- Cuisine ouverte et équipée : tout sous la main pour des repas faciles ou des dîner en grand
- Deux chambres tranquilles : votre refuge après la journée
- Souplex polyvalent : libre à vous d’en faire un bureau, un atelier ou une salle de jeux
- Salle d’eau actuelle avec toilettes : pratique et entièrement optimisée
Chaque coin de la salle d’eau respire le souci du détail et le confort. Les deux chambres invitent au repos, à la lecture ou simplement à savourer un instant de silence. Le souplex, c’est la cerise sur le gâteau : parfait pour télétravailler, laisser grandir un projet ou jouer avec les enfants, selon vos envies du moment.
Ici, tout est accessible en quelques pas : commerces, établissements scolaires, transports en commun. Pour les actifs qui jonglent entre obligations professionnelles et vie personnelle, ce voisinage constitue un véritable atout. La gare, si vous êtes amené à vous déplacer régulièrement, n’est qu’à une poignée de minutes à pied.
La rénovation, visible dans les moindres détails, offre un sentiment d’harmonie. La chaleur des matériaux choisis et l’agencement malin font de cette adresse un lieu de vie rare, où chaque jour ressemble à une parenthèse agréable. Vous pouvez poser vos valises dès maintenant, et profiter immédiatement de ce juste équilibre entre tradition et modernité.
En somme, cette maison de ville s’impose comme une opportunité de premier choix à Romans-sur-Isère : elle s’adresse à ceux qui apprécient les lignes nettes autant que le confort. Sa localisation ne pourra que vous simplifier la vie. Réservez sans tarder une visite, l’adresse pourrait bien devenir la vôtre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un cocon moderne taillé pour le quotidien sans compromis ? Cette maison de ville T3 réinventée de 72,20 m² coche bien des cases rares. Oubliez les distances : ici, les facilités urbaines, toutes les adresses essentielles, le centre, la gare, tout se trouve à deux pas. Fini les trajets interminables, vos journées retrouvent du souffle.
L’intérieur invite à la fluidité. Imaginez un séjour généreux en clarté, la cuisine ouverte qui s’y fond naturellement, deux chambres pensées pour le confort contemporain. On s’y projette pour une vie sans complications, ou pour accueillir de nouveaux locataires exigeants.
Côté investissement, les chiffres parlent : un rendement net, avec un loyer projeté à 780€ chaque mois. Le secteur, porté par une nouvelle dynamique, laisse entrevoir de belles perspectives. À ce niveau, difficile de viser plus juste pour valoriser son patrimoine ou créer une source de revenus récurrente.
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