Appartamento 4 locali di 84 mq con terrazza a CHATOU a 2396 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Superficie giardino : 88 mq
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- DPE Energia : B (60 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un indirizzo poco comune: un appartamento contemporaneo di 84mq a Chatou, concepito per coloro che non amano scegliere tra comfort ed efficienza. A due passi dal centro e dalla stazione – contate appena 5 minuti a piedi per raggiungere i negozi o il RER – questo luogo di vita ridefinisce l'idea della praticità, senza mai sacrificare la dolcezza del quotidiano. Immaginate ogni mattina varcare la soglia di una stanza inondata di luce, dove tutto respira l'equilibrio tra modernità e serenità.
Fin dall'ingresso, l'ordine si fa sentire con numerosi spazi di stoccaggio; addio a cappotti ammassati in fretta. Il soggiorno si estende verso una terrazza intima, ideale per cene estive o caffè al sole, grazie a un'esposizione a sud che celebra la luminosità dalla mattina alla sera. La cucina, pensata per riunire la famiglia o accogliere gli ospiti attorno a un bicchiere, unisce attrezzature complete e flusso fluido.
- Distribuzione curata su 84mq: ogni metro quadro conta
- Tre camere, di cui una suite matrimoniale con bagno privato e armadio su misura
- Un angolo verde di 88mq di giardino, rarità assoluta a Chatou
- Due posti auto, tranquillità ogni sera al vostro ritorno
- A poche falcate da scuole, negozi e trasporti – tutto il necessario a portata di mano
Per quanto riguarda la notte, atmosfera pacifica garantita: due camere secondarie luminose accolgono volentieri bambini, studio o spazio per gli ospiti. Qui, ognuno trova rapidamente il proprio posto, in volumi pensati con cura. L'insieme emana armonia, progettato per affrontare senza sforzo le diverse fasi della vita familiare.
Varcando la porta finestra, lo spazio esterno vi invita a godere di un giardino privato di 88mq. Ideale per pranzare all'aperto già in primavera, leggere sotto un albero o allestire un orto. A sud, il sole non vi abbandona mai, e la calma ambientale si gusta dalla mattina alla sera.
In termini di praticità: l'appartamento spunta tutte le caselle. Due parcheggi privati, più una cantina per riporre biciclette o ricordi, alleggeriscono notevolmente la routine quotidiana. L'edificio, residenziale e preservato dall'agitazione, crea un vero rifugio familiare. Il tutto a Chatou, indirizzo ambito dove la vita si organizza senza attriti.
Concretamente, qui avete un opportunità rara: un bene attuale, pensato per durare, e accuratamente collocato dove la domanda non diminuisce. Siate i primi a venire a scoprirlo, perché il prossimo capitolo della vostra storia potrebbe iniziare proprio qui.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo spazio abitativo contemporaneo di 84 mq a Chatou. A pochi passi dal centro e dalla stazione, qui puoi goderti una quotidianità senza perdite di tempo, scandita dalle immediate comodità della città. Cosa mi piace particolarmente? Questo grande giardino di 88 mq, esposto a sud e baciato dal sole: perfetto per un pranzo tra amici o un caffè mattutino lontano dagli sguardi. All'interno, la suite matrimoniale dispone del proprio bagno e di una cabina armadio, aggiungendo quella nota di raffinata discrezione ricercata dai intenditori.
Questo immobile si rivolge anche all'investitore esperto. Un quartiere rinomato, una domanda costante, due posti auto: pochi compromessi, vere garanzie. Un esempio: una coppia di dirigenti affitterà facilmente qui, attratta dall'accesso rapido al RER. Dire quindi che stabilità e valorizzazione si coniugano nel presente. Il tipo di indirizzo che si trasmette, non si dimentica.
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