Appartamento 5 locali 95 mq con suite a Saint-Germain-en-Laye a 728000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Certificazione Energetica : D
Visita guidata
Cerchi più di un semplice tetto? Questo appartamento ti apre le porte a una vita dai toni unici, nel cuore di Saint-Germain-en-Laye. Qui, ogni strada racconta una storia, ogni pietra si inserisce in una tradizione di eleganza e serenità. È impossibile rimanere indifferenti di fronte a questa residenza di prestigio, costruita nel 1990, dove l'attenzione ai minimi dettagli fa tutta la differenza. Immagina una quotidianità fluida, senza compromessi.
Appena entrati, il parquet ti conduce verso uno spazio raro: un ampio ingresso dove già aleggia un profumo di spazio e apertura. Dopo qualche passo, il salone doppio ti accoglie, inondato di luce. L'atmosfera invita alla convivialità: qui, tutto è stato pensato per orchestrare scambi, sia che si tratti di una cena animata o di una serata più intima. Si ritrova questa semplicità di alta gamma così ricercata da chi conosce il valore di un bel spazio.
- Superficie utile: 95 mq perfettamente disposti
- Soggiorno dalle dimensioni generose
- Tre camere, di cui una suite principale indipendente
- Cucina separata, organizzata e ben attrezzata
- Posto auto privato e cantina pratica nel seminterrato
La cucina, vero laboratorio per appassionati di sapori, soddisfa tutte le esigenze: piano di lavoro intelligente, attrezzature performanti, circolazione studiata. Che tu sia uno chef della domenica o un cuoco esperto, ogni momento ai fornelli rimarrà un piacere condiviso.
Per quanto riguarda la zona notte, regna la calma. Tre camere, dove la discrezione non compromette il comfort, delineano uno spazio favorevole al riposo. La suite principale, dotata del suo bagno adiacente, promette una bolla di tranquillità dopo l'effervescenza della giornata. La suddivisione astuta dei bagni - uno indipendente, l'altro privato - facilita l'organizzazione di ogni momento.
Pragmatici, potrai anche godere di una cantina spaziosa per alleggerire la quotidianità e di un posto auto al sicuro, la tranquillità a portata di mano. La residenza, sicura grazie all'interfono, offre un senso di serenità che ci si aspetta da una proprietà di questo livello.
Il contesto immediato ha tutto di un indirizzo intelligente. Negozi a portata di mano, scuole nelle immediate vicinanze, mezzi di trasporto che collegano rapidamente la capitale o la regione. Saint-Germain-en-Laye affascina per la sua energia, la sua offerta culturale e la dolcezza del suo ambiente. È un quartiere vivace, perfetto per una famiglia attiva o un professionista esigente.
- Attività commerciali e buoni ristoranti all’angolo della strada
- Mezzi di trasporto rapidi: RER, autobus, accessi stradali ottimizzati
- Aree verdi per rilassarsi dopo una giornata intensa
- Quartiere vivace, animato ma controllato
- Servizi di custodia e scuole di qualità nelle vicinanze
In sintesi, questo appartamento 4 locali a Saint-Germain-en-Laye si distingue per ragioni essenziali: unicità, comfort tangibile, posizione premium. La vita qui non è ordinaria. Cogli l'occasione di unirti all'eccezione piuttosto che alla norma.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi attrarre da questo appartamento raro di 95 mq situato nel cuore del centro storico di Saint-Germain-en-Laye. Qui, tutto è raggiungibile a piedi: negozi, scuole rinomate, trasporti efficienti, il necessario è a portata di mano. Si parla di un contesto in cui la vita quotidiana si sposa con facilità ed eleganza.
La configurazione attraversante inonda il soggiorno di luce naturale in qualsiasi momento della giornata. Difficile restare indifferenti a questa luminosità, che valorizza ogni metro quadrato. Tre camere da letto sono a vostra disposizione, di cui una suite parentale dotata di un bagno privato. Ognuno trova naturalmente il proprio spazio — un vero lusso quando si cerca di coniugare vita familiare, intimità e semplicità nell'organizzazione.
A coloro che stanno considerando un investimento: questo immobile spunta tutte le caselle. La presenza di una cantina facilita il riporre. Un posto auto privato, raro nella zona, fa la differenza nella vita di tutti i giorni. Qui, sicurezza e praticità sono garantite. È il tipo di acquisto capace di tessere una storia solida, sia per viverci che per investire saggiamente il proprio patrimonio. Ecco l'occasione per fare una scelta informata, semplicemente.
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