Appartamento 2 locali 42 mq con terrazza a Fontenay-le-Fleury a 175000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Esposizione : Sud
- Terrazza : 26 mq
- Posto auto : 1 posto in garage
- Condominio : 198 unità
Visita guidata
Benvenuti in questo accogliente appartamento di 2 locali situato a Fontenay-le-Fleury. Appena entrati, sarete colpiti dall'atmosfera luminosa di questo immobile di 42 mq al piano giardino. La luce naturale inonda il soggiorno, rafforzando l'atmosfera accogliente e conviviale.
Una panoramica delle caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Appartamento al piano giardino con terrazza/giardino di 26 mq
- Soggiorno spazioso con cucina a vista
- Camera confortevole ideale per il riposo
- Residenza sicura, ideale per i PMR
- Posto auto nel seminterrato incluso
L'appartamento è composto da un'accogliente entrata con armadio integrato che facilita l'organizzazione. Il soggiorno, vero punto di forza, offre uno spazio dove convivialità e comfort si combinano perfettamente. Immaginate di gustare i vostri pasti sulla terrazza, circondati da un quale verde, un vero angolo di pace nel cuore della città.
La camera ben progettata garantisce notti tranquille, mentre il moderno bagno completa piacevolmente l'insieme. A soli 10 minuti dalla stazione RER di Fontenay-le-Fleury, questa residenza combina tranquillità e accessibilità. Un contesto di vita ideale per coppie o neofiti in cerca di comfort e vicinanza ai servizi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, FONTENAY LE FLEURY gode di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze della foresta di Rambouillet e a soli pochi chilometri da Versailles.
Grazie alla sua accessibilità tramite le grandi arterie stradali e i mezzi pubblici, questa città è perfettamente integrata nell'area metropolitana parigina, il che la rende un luogo di vita ambito per famiglie e professionisti.
FONTENAY LE FLEURY si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, tra cui una varietà di negozi come panetterie, supermercati e botteghe.
Le scuole pubbliche e private offrono un contesto educativo di qualità, attirando giovani famiglie.
Le linee di autobus e la stazione nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni limitrofi, aumentando l'attrattiva della città.
La qualità della vita a FONTENAY LE FLEURY è apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti ricreativi.
I parchi e i giardini invitano al relax e alle attività all'aria aperta.
I servizi sanitari, di sicurezza e le infrastrutture sportive contribuiscono anch'essi a un contesto di vita piacevole e sereno.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e variegato, offrendo case individuali, appartamenti e proprietà di prestigio.
Le tendenze mostrano una domanda crescente, rendendo il mercato immobiliare a FONTENAY LE FLEURY interessante sia per i primo-acquirenti che per gli investitori.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di altri comuni della regione parigina, aprendo a prospettive d'acquisto attraenti.
Questi vantaggi fanno di FONTENAY LE FLEURY un luogo privilegiato per investire.
I progetti di sviluppo urbanistico in corso e futuri assicurano una valorizzazione degli immobili.
Comprare a FONTENAY LE FLEURY significa scegliere un contesto di vita piacevole garantendo al contempo un rendimento per gli investimenti futuri.
Le nuove costruzioni e le ristrutturazioni attraggono una popolazione dinamica, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questo comune.
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento di 42 mq a Fontenay-le-Fleury beneficia di un esposizione a sud che offre un'illuminazione ottimale e accesso a un terrazzo/giardino di 26 mq, perfetto per momenti di relax. Situato a soli 10 minuti dalla stazione RER, questo immobile combina il comfort di una residenza sicura e un potenziale locativo interessante in un mercato in crescita. Con un posto auto in cantina e spese annuali controllate, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere.
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