Appartamento 3 locali 67 mq con vista piacevole a Caen, ideale per abitazione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest
- DPE Energetico : Classe F
Visita guidata
Scoprire questo appartamento di 3 camere a Caen, situato in una posizione ideale nel quartiere Saint Sauveur. A pochi passi dalla piazza, sarete incantati da questo spazio luminoso e accogliente che offre una vista mozzafiato sul cuore della città.
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da:
- Un bel soggiorno angolare inondato di luce grazie alle sue grandi finestre
- Due ampie camere da letto con parquet, perfette per il riposo
- Una cucina indipendente che offre uno spazio funzionale per cucinare
- Un bagno ben organizzato
- Un ascensore e l'inclusione di una cantina per maggiore comodità
Questo immobile si distingue per la sua importante altezza soffitto e la sua esposizione ideale a sud-ovest, permettendo alla luce naturale di illuminare ogni angolo di questo appartamento di 67mq. Tutto è stato pensato per il vostro comfort quotidiano, sia per momenti di serenità che per momenti conviviali. Il soggiorno spazioso, vera pièce maîtresse, vi invita a preziosi attimi in famiglia o con amici.
Al piano superiore, questo raro immobile a Caen combina modernità e fascino tradizionale, permettendovi di apprezzare il cuore della città mentre godete di un contesto di vita tranquillo. Avrete anche la possibilità di acquisire un parcheggio esterno nel cortile sicuro, un vantaggio non trascurabile in un quartiere ambito. Questo appartamento rappresenta una vera opportunità, sia per un progetto di vita in città che come investimento sicuro. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata in Normandia, questo comune costiero gode di una posizione strategica tra il mare e la campagna, offrendo un piacevole contesto di vita. Vicino alle meravigliose spiagge, attrae numerosi visitatori e futuri abitanti desiderosi di godere del suo ambiente naturale.
La località si distingue per un'ampia gamma di negozi, scuole e trasporti. I redditi generati dal dinamismo commerciale, insieme alla diversità delle istituzioni scolastiche, contribuiscono alla sua attrattività. Le linee di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso le mete circostanti.
In termini di qualità della vita, questo luogo rinomato dispone di numerosi spazi verdi ideali per il relax. I parchi e i giardini sono frequenti, offrendo una moltitudine di attività ricreative per le famiglie e per gli sportivi. La gastronomia locale e gli eventi culturali arricchiscono inoltre la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con una domanda crescente per beni vari. Che tu voglia acquistare a CAEN un appartamento in centro città o una casa in periferia, troverai offerte adatte alle tue esigenze. I progetti di riqualificazione urbana stanno rafforzando questa tendenza.
Investire a CAEN rappresenta un'opportunità interessante, sia per i primi acquirenti che per gli investitori esperti. Il valore degli immobili è in costante aumento, e la forte domanda locativa assicura un buon rendimento per i proprietari che desiderano affittare i loro beni.
Le infrastrutture sanitarie e ricreative sono anche un grande vantaggio di questa città. Con numerosi stabilimenti medici e sportivi, gli abitanti beneficiano di un accesso facilitato alle cure e alle attività fisiche. Questa accessibilità contribuisce a un contesto di vita equilibrato e soddisfacente.
Inoltre, la vita associativa è ricca e variegata, con numerose iniziative comunitarie che favoriscono il legame sociale. Ciò rafforza l'attrattiva di questa destinazione non solo come luogo di residenza, ma anche come ambiente dinamico da condividere.
I prezzi competitivi del mercato immobiliare in questa città, rispetto ad altre città francesi come Rouen o Le Havre, rendono questo comune una scelta saggia per chi desidera acquisire un bene senza rovinarsi. Un'eccellente opportunità per chiunque voglia stabilirsi in una regione ricca di patrimonio e storia.
Per concludere, scegliere di stabilirsi in questa località significa promettere un piacevole contesto di vita e un investimento duraturo. La diversità delle sue offerte immobiliari e il suo ambiente attraente sono criteri da considerare per qualsiasi progetto di vita o investimento immobiliare a lungo termine.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro di Caen, nel prestigioso quartiere di Saint Sauveur, questo appartamento di 67 mq offre un esposizione sud-ovest che inonda lo spazio di luce naturale, godendo anche di una vista sulla piazza. Con il suo ascensore, il suo piacevole salotto d'angolo e le sue due ampie camere da letto, questo immobile unisce comfort e praticità, avendo anche la rara opzione di acquisire un parcheggio sicuro in aggiunta. Ideale per gli investitori, il potenziale locativo è aumentato dalla sua posizione centrale che attira una forte domanda nel mercato degli affitti di Caen.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
