Casa moderna 140 mq 4 camere a Donges 155376 EUR in piena proprietà
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Superficie terreno : 698 mq
- DPE Energia : B
- Punteggio DPE Energia : 89 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
- Punteggio DPE Clima : 2 kgCO2/mq/anno
- Giardino : Sì
Visita guidata
Scoprite questa bella casa contemporanea situata a Donges, un comune tranquillo vicino a Saint-Nazaire. Costruita nel 2014, questa casa unisce comfort moderno e un'atmosfera accogliente. Con i suoi 140 mq abitabili, offre un ambiente di vita piacevole, ideale per famiglie o come investimento sereno.
Sarete conquistati dalla sua atmosfera accogliente e dai suoi spazi ben organizzati:
- Prossimità alle grandi città: 15 minuti da Saint-Nazaire e 30 minuti da Nantes
- Ambiente verde: Contesto tranquillo e piacevole
- Spazi modulabili: 29 mq da personalizzare secondo le vostre esigenze
- Risparmio energetico: Pannelli fotovoltaici installati
- Grande giardino: Circa 700 mq per godere dell'aria aperta
Varcando la soglia, sarete accolti da un ampio spazio living luminoso, dove una cucina a vista e un soggiorno si armonizzano per creare un'atmosfera conviviale. Ogni dettaglio è stato pensato per unire estetica e praticità, con finiture moderne che suggeriscono una qualità costruttiva eccezionale.
Al piano superiore, il corridoio vi conduce verso due belle camere, di cui una supera i 20 mq, perfetta per adattarsi al vostro stile di vita. Il bagno moderno, equipaggiato con vasca e doccia, promette momenti di benessere e relax. Questa proprietà è ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Insieme, questi elementi ne fanno un'opportunità rara sul mercato, sia per un progetto di investimento che per una vita familiare appagante. Con il suo prezzo di vendita allettante, questo investimento in nuda proprietà si rivela un'occasione da non perdere.


Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa atlantica, questa città portuale gode di una posizione geografica privilegiata favorita da un clima oceanico mite. Vicina a Nantes e ben collegata dai trasporti, è facilmente accessibile per coloro che desiderano vivere nelle vicinanze delle grandi agglomerazioni.
In materia di commercio, questa località offre una moltitudine di servizi adattati alle esigenze dei residenti, dalle boutique di vicinato ai grandi centri commerciali. Gli istituti scolastici, che vanno dalle strutture per l'infanzia ai licei, sono di qualità, aumentando l'attrattiva per le famiglie che desiderano stabilirsi qui. Le linee di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti, rendendo i tragitti quotidiani molto più semplici.
La qualità della vita costituisce un punto di forza di questo luogo. I numerosi spazi verdi, parchi e giardini contribuiscono al benessere dei cittadini. Non mancano le opportunità di svago, tra attività nautiche, sentieri escursionistici e strutture sportive disponibili, rafforzando così il carattere piacevole della vita quotidiana.
Il mercato immobiliare a SAINT NAZAIRE si rivela dinamico e diversificato. Gli immobili spaziano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, offrendo così una vasta scelta che si adatta a diversi budget. Questa diversità attira sia i primi acquirenti che gli investitori esperti in cerca di buone opportunità.
Investire a SAINT NAZAIRE rappresenta un'opportunità molto interessante. La località continua ad attrarre nuovi abitanti, assicurando una forte domanda locativa. Questo contesto è favorevole allo sviluppo di progetti immobiliari, con ritorni sugli investimenti promettenti.
Questo luogo offre vantaggi indiscutibili per i potenziali acquirenti. Oltre alla sua vicinanza al mare, dispone di servizi e infrastrutture locali che semplificano la vita dei residenti. Questa città unisce il fascino della vita costiera a un'accessibilità urbana.
In questa città dinamica, il patrimonio architettonico e culturale arricchisce la vita quotidiana. Gli eventi locali, le mostre e i festival animano il cuore di questa città e contribuiscono a creare un ambiente conviviale.
I progetti di riqualificazione urbana testimoniano la volontà delle autorità di rendere ancora più vivace il comune, attirando così acquirenti verso il settore immobiliare. La riabilitazione dei quartieri e lo sviluppo di nuove abitazioni sono iniziative volte a migliorare la qualità della vita.
Per tutti coloro che desiderano acquistare a SAINT NAZAIRE, è un luogo dove si vive bene, offrendo così un'alternativa conviviale e piacevole alle grandi città circostanti. La combinazione di un contesto naturale eccezionale e di tutte le comodità necessarie ne fa una scelta saggia per i futuri residenti.
In sintesi, questa destinazione affascina per la sua atmosfera, le sue infrastrutture e il suo mercato promettente. Sia per una residenza principale che per un investimento, questo luogo si presenta come una scelta saggia per gli acquirenti in cerca di qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Situata a 15 minuti da Saint-Nazaire e 30 minuti da Nantes, questa casa contemporanea del 2014 offre un contesto di vita tranquillo, vicino ai servizi urbani. Con i suoi 140 mq abitabili impeccabilmente mantenuti e un giardino recintato di quasi 700 mq, usufruite di un potenziale di ristrutturazione aggiuntivo per personalizzare il vostro spazio. Acquistate questo immobile in nuda proprietà a un prezzo ridotto di 155 376 EUR, un investimento intelligente in un comune in forte espansione, garantendo così un futuro apprezzamento certo.

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