Maison moderne 140 m² 4 chambres à Donges 155376 EUR en nue propriété
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 140 m²
- Surface terrain : 698 m²
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 89 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Score DPE Climat : 2 kgCO2/m²/an
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez cette belle maison contemporaine située à Donges, une commune paisible à proximité de Saint-Nazaire. Construite en 2014, cette maison allie confort moderne et esprit chaleureux. Avec ses 140 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou comme investissement serein.
Vous serez séduit par son ambiance accueillante et ses espaces bien agencés:
- Proximité des grandes villes: 15 minutes de Saint-Nazaire et 30 minutes de Nantes
- Cadre de vie verdoyant: Environnement calme et agréable
- Espaces modulables: 29 m² à aménager selon vos envies
- Économie d'énergie: Panneaux photovoltaïques installés
- Grand jardin: Environ 700 m² pour profiter du plein air
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un grand espace de vie lumineux, où une cuisine ouverte et un salon s'harmonisent pour créer une atmosphère conviviale. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité, avec des finitions modernes qui suggèrent une qualité de construction remarquable.
À l'étage, le pallier vous conduit vers deux belles chambres, dont l'une fait plus de 20 m², parfaite pour s'adapter à votre style de vie. La salle d'eau moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, promet des moments de bien-être et de détente. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et accessibilité.
Ensemble, ces éléments en font une opportunité rare sur le marché, tant pour un projet d'investissement que pour une vie de famille épanouie. Avec son prix de vente attractif, cet investissement en nue-propriété se révèle être une occasion à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la côte atlantique, cette cité portuaire bénéficie d'une situation géographique privilégiée favorisée par un climat océanique doux. Proche de Nantes et bien desservie par les transports, elle est facilement accessible pour ceux souhaitant vivre à proximité des grandes agglomérations.
En matière de commerces, cette localité offre une multitude de services adaptés aux besoins des résidents, allant des boutiques de proximité aux grands centres commerciaux. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont de qualité, ajoutant à l'attrait pour les familles désirant s'établir ici. Les lignes de transport en commun facilitent les déplacements, rendant les trajets quotidiens bien plus simples.
La qualité de vie constitue un point fort de ce lieu. Les nombreux espaces verts, parcs et jardins contribuent à l'épanouissement des habitants. Les loisirs ne manquent pas, entre activités nautiques, chemins de randonnée et équipements sportifs disponibles, renforçant ainsi le caractère agréable de la vie quotidienne.
Le marché immobilier à SAINT NAZAIRE se révèle dynamique et diversifié. Les biens immobiliers s'étendent des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix correspondant à différents budgets. Cette diversité attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs éclairés à la recherche de bonnes opportunités.
Investir à SAINT NAZAIRE représente une opportunité fort intéressante. La localité ne cesse d'attirer de nouveaux habitants, ce qui assure une forte demande locative. Ce contexte est propice au développement de projets immobiliers, avec des retours sur investissement prometteurs.
Ce lieu offre des atouts indéniables pour les acheteurs potentiels. En plus de sa proximité avec la mer, elle dispose de services et infrastructures de proximité qui simplifient la vie des résidents. Cette ville allie le charme de la vie côtière à une accessibilité urbaine.
Dans cette ville dynamique, le patrimoine architectural et culturel enrichit le quotidien. Les événements locaux, expositions et festivals animent le cœur de cette cité et contribuent à créer un environnement convivial.
Les projets d'aménagement urbain témoignent de la volonté des autorités de dynamiser encore plus la commune, attirant ainsi des acheteurs vers le secteur immobilier. La réhabilitation de quartiers et le développement de nouveaux logements sont autant d'initiatives visant à améliorer le cadre de vie.
Pour tous ceux désireux d'acheter à SAINT NAZAIRE, c'est un lieu où il fait bon vivre, offrant ainsi une alternative conviviale et agréable aux grandes villes alentour. La combinaison d'un cadre naturel exceptionnel et de toutes les commodités nécessaires en fait un choix judicieux pour les futurs résidents.
En somme, cette destination séduit par son ambiance, ses infrastructures et son marché prometteur. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet endroit se présente comme un choix avisé pour les acquéreurs en quête de qualité de vie.
L’avis de l’agent
Située à 15 minutes de Saint-Nazaire et 30 minutes de Nantes, cette maison contemporaine de 2014 offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités urbaines. Avec ses 140 m² habitables impeccablement entretenus et un jardin clos de près de 700 m², vous bénéficiez d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour personnaliser votre espace. Achetez ce bien en nue propriété à un prix réduit de 155 376 EUR, un investissement judicieux dans une commune en plein essor, offrant ainsi une valorisation future certaine.
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