Casa da ristrutturare 137 mq con 3 camere a Vieille-Eglise 270.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere da letto : 3
- Superficie abitabile totale : 137 mq
- Superficie terreno : 670 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Solaio : Sì
- Indice di prestazione energetica : D (220 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa da ristrutturare situata in un quartiere tranquillo di Vieille-Eglise, nelle vicinanze di Rambouillet. Entrando, sarete immediatamente attratti dall'atmosfera calda che emana da questa proprietà, costruita nel 1971 su un ampio lotto di 670 mq. La superficie abitabile di 137 mq offre un potenziale eccezionale per creare uno spazio vitale perfettamente adatto alle vostre esigenze.
La visita inizia con:
- Un ampio soggiorno con camino a focolare aperto, perfetto per momenti di convivialità.
- Tre luminosi camere che invitano al relax.
- Uno studio ideale per il lavoro da remoto o per lo studio.
- Una soffitta abitabile, che offre possibilità di personalizzazione.
- Un giardino tranquillo, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al piano terra, scoprirete un ingresso accogliente che porta a una cucina funzionale, oltre a un pratico ripostiglio. Il soggiorno, il cuore della casa, è inondato di luce naturale, creando un ambiente conviviale che invita a piacevoli serate attorno al camino. Le tre camere offrono spazi ideali per il riposo, ognuna con il proprio carattere.
Al piano superiore, la soffitta dispone di quattro stanze comunicanti, che potrete arredare secondo le vostre preferenze, sia come camera aggiuntiva, spazio ricreativo o ufficio. In termini di dotazioni, questa casa comprende anche un garage e un riparo, aumentando il valore di questo già ampio spazio. Tuttavia, sarà necessario prevedere dei lavori per modernizzare il tutto, in particolare riguardo all'isolamento, all'elettricità e alla decorazione.
Questa casa rappresenta un'opportunità rara per chi sogna un ambiente di vita tranquillo, godendo allo stesso tempo delle comodità dei dintorni. Con il suo potenziale di personalizzazione, saprà conquistare gli amanti della ristrutturazione in cerca di un progetto interessante. Non aspettate oltre per visitare questa casa e realizzare i vostri desideri di arredamento in un angolo di verde.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo alcune decine di chilometri da Parigi, questo comune offre un ambiente di vita privilegiato, unendo tranquillità e accessibilità. Circondata da foreste e verde, beneficia di un'eccezionale ambiente naturale che attrae molti cittadini in cerca di un equilibrio tra vita urbana e natura.
Questa località è ricca di punti d'interesse, con un'ampia scelta di negozi, scuole rinomate e servizi di trasporto. I residenti possono approfittare dei numerosi piccoli negozi di prossimità così come delle grandi catene che animano il centro città. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, andando dalla scuola materna all'istruzione secondaria, facilitando così la vita delle famiglie che desiderano acquistare a RAMBOUILLET.
La qualità della vita che si respira è innegabile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini pubblici sono perfetti per riacquistare energia, mentre le varie strutture sportive permettono ai residenti di praticare numerose attività. Questa città diventa così una meta privilegiata per gli amanti della natura e del benessere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una gamma di opzioni che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere. La crescente domanda ha portato a una valorizzazione degli immobili, rendendo questo luogo ambito un investimento saggio. Che si stia cercando una proprietà familiare o un pied-à-terre, è possibile trovare l’immobile giusto in questa città.
Per gli investitori, i vantaggi sono numerosi. Con una popolazione in costante aumento e una forte domanda di affitti, questo luogo costituisce un'opportunità d'oro per chi desidera investire a RAMBOUILLET. I rendimenti locativi sono attraenti e il clima economico favorevole incoraggia l'espansione dei progetti immobiliari.
Il fascino di questa città risiede anche nella sua atmosfera conviviale e nel suo spirito comunitario, dove gli eventi locali favoriscono gli incontri tra vicini. I vari festival e mercati animano la quotidianità, rafforzando il legame sociale tra i residenti.
In termini di trasporti, questa città è ben servita, sia dai treni che dalle strade. La stazione permette di raggiungere la capitale rapidamente, offrendo un equilibrio perfetto tra lavoro e riposo per coloro che percorrono quotidianamente il tratto verso Parigi.
I servizi sanitari non sono da meno, con strutture mediche accessibili e diversificate, permettendo a tutti di beneficiare di assistenza sanitaria nelle vicinanze. Ciò contribuisce a un ambiente di vita sereno e piacevole per famiglie e pensionati.
È interessante notare anche lo sviluppo del commercio online e la loro complementarietà con i negozi fisici, permettendo alla popolazione di godere di un'esperienza di acquisto arricchita.
In sintesi, investire nel settore immobiliare a RAMBOUILLET significa scegliere una vita in cui natura e città convivono armoniosamente, godendo di un'atmosfera accogliente e di un forte potenziale di valorizzazione immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa a Vieille-Eglise, a due passi da Rambouillet, offre un contesto di vita sereno rimanendo vicino ai servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 137 mq e un potenziale di ristrutturazione significativo grazie alla sua soffitta, rappresenta un opportunità d'investimento importante per un progetto di rinnovamento. I lavori previsti permetteranno di personalizzare questo spazio secondo i vostri gusti, rendendo questa proprietà un bene unico sul mercato.
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