Maison à rénover 137 m² avec 3 chambres à Vieille-Eglise 270000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 137 m²
- Surface terrain : 670 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- DPE : D (220 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison à rénover située dans un quartier paisible de Vieille-Eglise, à proximité de Rambouillet. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette propriété, construite en 1971 sur une parcelle généreuse de 670 m². La superficie habitable de 137 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins.
La visite commence par :
- Un salon/séjour spacieux avec cheminée foyer ouvert, parfait pour des moments de convivialité.
- Trois chambres lumineuses qui invitent à la détente.
- Un bureau idéal pour le télétravail ou les études.
- Un grenier aménagé, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées.
- Un jardin calme, propice aux moments de relaxation en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pratique. Le salon/séjour, pièce maîtresse de la maison, est inondé de lumière naturelle, créant un espace convivial qui invite à des soirées agréable autour de la cheminée. Les trois chambres offrent des espaces de repos idéaux, chacune ayant son propre caractère.
À l'étage, le grenier dispose de quatre pièces en enfilade, que vous pourrez aménager selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. En termes d'équipements, cette maison comprend également un garage et un abri, ajoutant une grande valeur à cet espace déjà généreux. Toutefois, il sera nécessaire de prévoir des travaux pour moderniser le tout, notamment en matière d'isolation, d'électricité et de décoration.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie tranquille, tout en bénéficiant des commodités des environs. Avec son potentiel de personnalisation, elle saura séduire les amoureux de la rénovation en quête d'un projet intéressant. N'attendez plus pour visiter cette maison et réaliser vos envies d'aménagement dans un écrin de verdure.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques dizaines de kilomètres de Paris, cette commune offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Entourée de forêts et de verdure, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui attire de nombreux citadins en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette localité regorge de points d'intérêt, avec un large choix de commerces, d'écoles réputées et de services de transport. Les habitants peuvent profiter des nombreux petits magasins de proximité ainsi que des grandes enseignes qui animent le centre-ville. Les infrastructures scolaires sont de qualité, allant de la maternelle à l'enseignement secondaire, facilitant ainsi la vie des familles souhaitant acheter à RAMBOUILLET.
La qualité de vie qui s'y dégage est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins publics sont parfaits pour se ressourcer, tandis que les installations sportives variées permettent aux résidents de pratiquer de nombreuses activités. Cette ville devient alors une destination de choix pour les amateurs de nature et de bien-être.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un éventail de options allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande croissante a entraîné une valorisation des biens, faisant de cet endroit prisé un investissement judicieux. Que l'on cherche une propriété familiale ou un pied-à-terre, il est possible de trouver chaussure à son pied dans cette ville.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. Avec une population en constante augmentation et une forte demande locative, ce lieu constitue une opportunité en or pour ceux souhaitant investir à RAMBOUILLET. Les rendements locatifs sont attractifs et le climat économique favorable encourage l'expansion des projets immobiliers.
Le charme de cette cité réside également dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire, où les événements locaux favorisent les rencontres entre voisins. Les divers festivals et marchés animent le quotidien, renforçant le lien social parmi les habitants.
En matière de transports, cette ville est bien desservie, que ce soit par le train ou la route. La gare permet de rejoindre la capitale rapidement, offrant un équilibre parfait entre travail et repos pour ceux qui empruntent quotidiennement les trajets vers Paris.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des établissements médicaux accessibles et diversifiés, permettant à chacun de bénéficier de soins de proximité. Cela contribue à un cadre de vie serein et agréable pour les familles et les retraités.
Il est également intéressant de noter le développement des commerces en ligne et leur complémentarité avec les boutiques physiques, permettant à la population de bénéficier d'une expérience d'achat enrichie.
En somme, investir dans l'immobilier à RAMBOUILLET, c'est choisir une vie où la nature et la ville cohabitent harmonieusement, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et d'un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Cette maison à Vieille-Eglise, à deux pas de Rambouillet, offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 137 m² et un potentiel d'aménagement significatif grâce à son grenier, elle représente une opportunité d'investissement majeure pour un projet de rénovation. Les travaux à prévoir permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts, faisant de cette propriété un bien unique sur le marché.
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