Appartamento ristrutturato di 63 mq P4 ad ALES, quartiere Clavières, 630 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 63 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 1
- Balcune: Sì
- Cantina: Sì
- Posto auto: Sì
- DPE Energia: C
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire un appartamento di 63 mq nel cuore del quartiere Clavières, a ALES. Qui, non appena varcata la soglia, è impossibile restare indifferenti di fronte a una ristrutturazione che unisce armonia e funzionalità. Il soggiorno, inondato di luce e dotato di aria condizionata, si apre su un balcone. È il rifugio ideale per gustare la fine di una lunga giornata, o per un caffè condiviso lontano dal trambusto.
La disposizione merita un colpo d'occhio. Quattro stanze pensate per la vita quotidiana: un soggiorno accogliente che invita a ricevere senza riserve, due camere accoglienti che preservano ogni istante di intimità, una cucina separata completamente attrezzata dove cucinare sembra più fluido che altrove. Il tutto è completato da un bagno moderno e un WC indipendente. Tutto contribuisce a semplificare le tue routine, a rendere ogni giorno più confortevole. È pensato a tutto, affinché non manchi nulla.
Per essere concreti, ecco i punti cruciale di questo immobile:
- Un balcone piacevole: ideale per assaporare i primi raggi del mattino o semplicemente per respirare aria fresca
- Due camere perfettamente dimensionate, una delle quali dotata di un grande armadio
- Un soggiorno adatto al relax o a discussioni appassionate
- Una cucina indipendente, attrezzata fino all'ultimo cucchiaio
- Un parcheggio collettivo, niente più ricerche interminabili per posteggiare
Sul balcone, la serenità del quartiere si fa rapidamente sentire. Qui, la città sa rimanere discreta. Fin dall'alba, godi di un ambiente tranquillo, rimanendo vicino a ciò che conta: negozi, scuole e accessi rapidi per i tuoi spostamenti di lavoro o svago. Questo appartamento sarà un luogo ideale per una famiglia o per una coppia in cerca di equilibrio tra vita attiva e momenti di calma.
Ai miei occhi, questo immobile a ALES ha tutto di un rifugio. La sua posizione strategica, le finiture e l'atmosfera accogliente lo rendono un vero gioiello. È un luogo raro, da cogliere senza aspettare. Se cerchi una vita su misura, vale sicuramente la pena di sistemarvi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un punto di appoggio che non assomigli a nessun altro? Scopri questo appartamento di 63 mq, recentemente ristrutturato. Raro: si trova serenamente al primo e ultimo piano di un piccolo complesso tranquillo. Immagina di aprire le porte-finestre di un soggiorno pieno di luce, che dà accesso a un balcone dove gustare caffè, giornale o silenzio. Accanto, una cucina separata, completamente attrezzata, aspetta di essere la scena per i pranzi della domenica o le cene tra amici.
Situato nel cuore di Clavières, un quartiere molto ambito per il suo equilibrio tra servizi immediati e serenità residenziale, unisce praticità quotidiana e atmosfera riservata. Farmacia, mercato mattutino, scuole o spazi verdi, tutto è a portata di passo. Questa posizione è la promessa di una vita in cui nulla è lasciato al caso.
A 630 euro di affitto, conquisterà l'investitore prudente alla ricerca di un rendimento sicuro. Gli immobili di questa qualità, situati in quartieri dinamici, non rimangono mai vacanti a lungo. Questo è il senso di una gestione patrimoniale lucida: radicarsi in un indirizzo duraturo, con un potenziale locativo evidente.
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