Appartement rénové de 63m² P4 à ALES, quartier Clavières, 630 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 63 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 1
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- DPE Énergie: C
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement de 63 m² au cœur du quartier Clavières, à ALES. Ici, dès le seuil franchi, impossible de rester indifférent devant une rénovation qui marie harmonie et fonctionnalité. Le séjour, baigné de lumière et équipé de la climatisation, s’ouvre sur un balcon. C’est le refuge idéal pour savourer la fin d’une longue journée, ou encore pour un café partagé à l’abri du tumulte.
L’agencement mérite un coup de projecteur. Quatre pièces pensées pour le quotidien : un salon convivial qui donne envie de recevoir sans compter, deux chambres accueillantes qui préservent chaque instant d’intimité, une cuisine séparée entièrement équipée où mijoter vous semble plus fluide qu’ailleurs. L’ensemble se complète par une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Tout concourt à simplifier vos routines, à rendre chaque journée plus confortable. On pense à tout, pour que rien ne manque.
Pour être concret, voici les atouts cruciaux de ce bien :
- Un balcon plaisant : idéal pour goûter aux premiers rayons du matin ou simplement s’oxygéner
- Deux chambres parfaitement calibrées, dont l’une agrémentée d’un grand placard
- Un séjour propice à la détente ou aux discussions passionnées
- Une cuisine indépendante, équipée jusqu’à la dernière cuillère
- Un parking collectif, fini les recherches interminables pour se garer
Sur le balcon, la sérénité du quartier se fait rapidement sentir. Ici, la ville sait rester discrète. Dès l’aube, vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant proche de ce qui compte : commerces, écoles, et accès rapides pour vos déplacements d’affaires ou de loisirs. Cet appartement fera les beaux jours d’une famille comme d’un duo en quête d’équilibre entre vie active et respiration calme.
À mes yeux, ce bien à ALES a tout d’un havre. Sa localisation stratégique, ses finitions et son atmosphère bienveillante en font une pépite. C’est un lieu rare, à saisir sans attendre. Si vous cherchez un quotidien sur-mesure, il vaut sans doute la peine d’y poser vos valises.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un point de chute qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez cet appartement de 63 m², récemment remis au goût du jour. Rare : il trône sereinement au premier et dernier étage d’un petit ensemble paisible. Imaginez-vous ouvrir les baies vitrées d’un salon éclaboussé de clarté, donnant accès à un balcon où savourer café, journal ou silence. À côté, une cuisine distincte, entièrement aménagée, attend que l’on y improvise les repas du dimanche ou les dîners entre amis.
Implanté au cœur de Clavières, quartier couru pour son équilibre entre commodités immédiates et sérénité résidentielle, il mêle praticité du quotidien et atmosphère feutrée. Pharmacie, marché matinal, écoles ou espaces verts, tout est à portée de pas. Cette localisation, c’est la promesse d’une vie où rien n’est laissé au hasard.
À 630 euros le loyer, il séduira l’investisseur prudent en quête d’un rendement sûr. Les biens de cette facture, nichés dans des quartiers dynamiques, ne restent jamais vacants longtemps. C’est tout le sens d’une gestion patrimoniale lucide : s’ancrer dans une adresse pérenne, avec un potentiel locatif évident.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
