Edificio 200 mq con magazzino e casa T3 da ristrutturare a Montélimar 228.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : CLASS_BUILDING
- Prezzo attuale : 228000 €
- Superficie abitabile totale : 200 mq
- Superficie terreno : 335 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì, 10 posti
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Montélimar. Qui si trova un insieme raro, che unisce sia una superficie di magazzino generosa di 200 mq sia un abitazione tipo T3 di 60 mq. La casa attende i tuoi progetti, il tuo stile, le tue ambizioni. Immagina un progetto all'altezza delle tue aspirazioni, su un terreno adatto a trasformazioni sagge.
Attraversi il cancello motorizzato. Il cortile interno di 335 mq si apre a te. Facile accogliere una flotta di veicoli, organizzare cene estive o lasciare correre i bambini. Va ben oltre un semplice spazio di parcheggio. Qui, la vita quotidiana prende aria.
- Distribuzione attuale: 3 locali, di cui due camere al piano superiore
- Da ripensare a tua immagine: volumi da riabilitare secondo le tue esigenze
- Area di stoccaggio modulabile: 200 mq di magazzino, multiuso da esplorare
- Parcheggio: fino a 10 veicoli senza difficoltà
- Serenità garantita: atmosfera tranquilla, vicinato riservato
Questo piano terra propone un salone-cucina comunicante dove organizzare i tuoi ricevimenti, i tuoi appuntamenti o semplici serate in famiglia. Il piano superiore ospita due camere. La vista aperta ti ricorda ogni mattina che hai scelto la tranquillità. Un dettaglio che conta: la struttura è ancora robusta, è una base affidabile per avviare i tuoi lavori. Parti su buone fondamenta.
Il garage attiguo completa il quadro. È un vero vantaggio logistico, sia per immagazzinare attrezzature, fare bricolage o semplicemente riparare le tue auto. Per le menti intraprendenti, questo insieme apre un vasto campo di possibilità: residenza principale, uso misto abitazione-ufficio, investimento da rimodellare... Qui, la pagina è bianca, da scrivere secondo il tuo ritmo.
Montélimar, famosa per la sua dolcezza di vita e la sua autenticità, ti offre un contesto al tempo stesso vivace e rilassante. Non aspettare che questa opportunità ti passi davanti: un bene così modulare è un trampolino per i temerari.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità unica a Montélimar. Immaginate un magazzino di 200 mq che offre un ampio spazio, ideale per avviare un'attività, stoccare o sviluppare un progetto in totale libertà. In aggiunta, una casa T3 da ripensare completamente: una pagina bianca, da plasmare secondo la vostra visione, che si tratti di ospitare un inquilino o di accogliere una famiglia. Molti dei nostri clienti vedono in questo tipo di immobile il potenziale di un rendimento locativo sostenuto e duraturo.
Il cortile interno – 335 mq, chiuso da un cancello automatico – cambia le regole del gioco. Diverse posti per parcheggiare le vostre auto, organizzare uno spazio relax o persino installare un ufficio indipendente. Qui si circola senza preoccupazioni, e la sicurezza è garantita. Alcuni lo vedono già come una terrazza riservata o un orto. Altri immaginano un'estensione o spazi per diversi inquilini.
L'insieme si trova in una zona protetta dal tumulto, senza però rinunciare alle comodità. Facile da raggiungere, discreto, protetto. Un vero equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano. Questo immobile suscita l'interesse di coloro che, come voi, cercano un patrimonio solido, con un potenziale certo e aperto a molteplici scenari. È un'opportunità rara – da cogliere senza attendere.
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