Casa Normanna 160 mq con dependanze e forno a legna a Sainte Marie d'Attez 375.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa Normanna
- Superficie abitabile : 160 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Caminetto : Sì
- Superficie terreno : 1676 mq
- DPE Energia : 202 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa normanna di 160mq armoniosamente restaurata, immersa in un oasi di verde a Sainte Marie d'Attez. A solo 1h30 dall'ovest di Parigi e nelle vicinanze di Verneuil sur Avre, questa casa cattura tutti gli sguardi per la sua autenticità e la sua atmosfera accogliente.
All'ingresso, sarete accolti da volumi generosi:
- Ampio soggiorno di 50mq luminoso con camino aperto
- Cucina di 31mq attrezzata e fornita con vista sulla terrazza in legno
- Tre camere confortevoli, tra cui una suite matrimoniale di 30mq
- Dependance di 60mq con forno a legna ristrutturato
- Ampio garage di 100mq isolato con laboratorio
Entrando nel soggiorno luminoso, il calore del camino e le grandi vetrate inondano lo spazio di luce e offrono una vista diretta sulla terrazza che invita alla convivialità. La cucina moderna si prosegue con un accesso esclusivo alla terrazza in legno, ideale per i vostri pasti all'aperto. Ogni angolo di questa casa respira comfort e tranquillità, con camere decorate con parquet in legno che aggiungono un tocco di charme.
Al piano superiore, la grande camera principale di 30mq vi offre un vero nido, mentre le altre due camere in successione di 20mq ciascuna offrono anche uno spazio accogliente per la vostra famiglia. L'esterno è altrettanto seducente con una dependance, perfettamente attrezzata per gli ospiti, comprensiva di un forno a legna, oltre a camere mansardate. I giardini circostanti, recintati e alberati, vi permettono di apprezzare la serenità pur essendo vicini a diverse comodità.
Questa proprietà rara, che offre un isolamento di qualità grazie ai muri a doppia parete, è un vero rifugio di pace. Soddisferà le aspettative degli acquirenti in cerca di autenticità e comfort moderno. Non perdere l'occasione di scoprire questo immobile eccezionale: una visita è d'obbligo!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa normanna restaurata di 160 mq, immersa in un verde incanto a soli 1h30 da Parigi, che offre un ambiente di vita tranquillo e riservato. Approfittate di un soggiorno luminoso di 50 mq e di un antico forno per il pane ristrutturato con spazi polivalenti per un potenziale locativo o di accoglienza adatto. Con le sue dipendenze e un ampio terreno vicino a una riva, questo complesso affascinerà gli amanti della natura e dell'autenticità, senza necessità di lavori.
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