Maison Normande 160m² avec dépendances et four à pain à Sainte Marie d'Attez 375000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison Normande
- Surface habitable : 160 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Cheminée : Oui
- Surface terrain : 1676 m²
- DPE Énergie : 202 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison normande de 160m² harmonieusement restaurée, nichée dans un écrin de verdure à Sainte Marie d'Attez. À seulement 1h30 de l'ouest parisien et à proximité de Verneuil sur Avre, cette maison capte tous les regards par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux :
- Séjour spacieux de 50m² lumineux avec cheminée ouverte
- Cuisine de 31m² aménagée et équipée avec vue sur la terrasse en bois
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale de 30m²
- Dépendance de 60m² avec ancien four à pain rénové
- Garage spacieux de 100m² isolé avec atelier
En pénétrant dans le séjour lumineux, la chaleur de la cheminée et les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière et offrent une vue directe sur la terrasse invitant à la convivialité. La cuisine moderne se prolonge par un accès exclusif à la terrasse en bois, idéale pour vos repas en plein air. Chaque coin de cette maison respire le confort et la tranquillité, avec des chambres agrémentées de parquet en bois qui ajoutent une touche de charme.
À l'étage, la grande chambre principale de 30m² vous offre un véritable cocon, tandis que les deux autres chambres en enfilade de 20m² chacune offrent également un espace douillet pour votre famille. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une dépendance, parfaitement aménagée pour des invités, comprenant un ancien four à pain, ainsi que des chambres mansardées. Les jardins environnants, clôturés et arborés, vous permettent d'apprécier la sérénité tout en étant à proximité de diverses commodités.
Cette propriété rare, offrant une isolation de qualité grâce aux murs à double paroi, est un véritable havre de paix. Elle saura satisfaire les attentes des acheteurs en quête d’authenticité et de confort moderne. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien d'exception : une visite s'impose !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison normande restaurée de 160 m², nichée dans un écrin de verdure à seulement 1h30 de Paris, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. Profitez d'un séjour lumineux de 50 m² et d'un ancien four à pain rénové avec ses espaces polyvalents pour un potentiel locatif ou d'accueil adapté. Avec ses dépendances et un vaste terrain à proximité d'une rivière, cet ensemble séduira les amateurs de nature et d'authenticité, sans nécessiter de travaux.
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