Casa 6 locali 180 mq con terrazza a Bagnolet a 899000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 180 mq
- Terrazza : 55 mq
- Dependance : Monolocale 17 mq
- Parcheggio : 2 posti
- Certificazione Energetica : C (139 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un luogo senza pari, rifugiato in una strada riservata di Bagnolet. Qui, in questo loft di 180 mq, la luce naturale si impone come l'ospite principale. Essa scivola su ogni volume, plasmando un'atmosfera vivace, adatta sia per incontri calorosi che per momenti sospesi.
Varcate l'ingresso. Il salotto, ampio, si fonde senza barriere con una terrazza di 55 mq. Ricevere, scambiare, rilassarsi all'esterno... tutto diventa semplice. L'alleanza tra la cucina aperta contemporanea e questo spazio di ricezione conferisce un'anima in più. Alcuni amici, una famiglia riunita attorno al bancone, gli esempi non mancano per cogliere il potenziale del luogo.
Per quanto riguarda l'intimità, nulla è lasciato al caso. Quattro camere pensate per favorire il benessere, di cui una raffinata suite matrimoniale con bagno privato: vasca, doccia, c'è tutto per concedersi un vero momento per sé. Una disposizione su misura per coloro che apprezzano il raro connubio tra serenità e volume.
Sotto il cielo, la terrazza materializza questo ideale di oasi personale. Immaginate un angolo lettura, una collezione di piante, o alcune lunghe tavolate estive... Un respiro, nel cuore stesso dell'agitazione urbana.
Un elemento raro completa il quadro: uno studio indipendente di 17 mq con il proprio bagno e angolo cottura. Ufficio stimolante, appartamento per gli amici o giovane adulto in cerca di autonomia, a voi il compito di proiettare le vostre idee. Due posti auto privati, un vantaggio tutt'altro che irrilevante nella zona, pongono fine ai lunghi giri attorno al palazzo.
Scopriamo alcuni argomenti concreti che distingono questo loft:
- Esposizione attraversante per un'illuminazione permanente, mattina e sera
- Ambiente tranquillo, rimanendo comunque a due passi da negozi e scuole
- Soggiorno aperto con accesso fluido all'esterno
- Disposizione accurata, che include una suite matrimoniale separata
- Studio staccato, perfetto per lavorare da casa o per ospitare
Per quanto riguarda la mobilità, godete della vicinanza immediata della metropolitana linea 3 a 10 minuti a piedi. La connessione verso Parigi avviene senza sforzo. Il quartiere, dinamico e accessibile, spunta tutte le caselle per una vita quotidiana pratica, senza compromessi tra vitalità e tranquillità.
Difficile non notare una tale configurazione. Questo loft straordinario coniuga brillantezza, pace e comodità. Propone un contesto pensato per le aspettative più esigenti – una proprietà di firma, con una personalità definita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate uno spazio raro, dove ogni metro quadro ispira tranquillità e audacia? Questo loft di 180 mq offre questo privilegio. Sin dall'ingresso, si respira un'atmosfera serena, lontana dal tumulto. La vasta terrazza di 55 mq regala respiro, quasi come un giardino sospeso sopra la città — perfetta per godere delle serate estive o condividere un caffè in tutta intimità.
Un studio indipendente di 17 mq completa il tutto. È un'opportunità ideale se puntate a un reddito aggiuntivo stabile, o semplicemente desiderate ospitare amici e collaboratori di passaggio senza mai invadere il vostro spazio personale. Immaginatevi, alle porte di Parigi, a soli dieci minuti dalla metropolitana, in uno dei quartieri discreti di Bagnolet: qui tutto è a piedi, e l'indirizzo rimane centrale senza il tumulto.
Due posti auto privati facilitano la vita quotidiana. Basta girare per venti minuti alla ricerca di parcheggio, qui ogni giornata inizia senza contrari. All'interno, una suite matrimoniale e quattro belle camere strutturano il volume. È un luogo pensato per accogliere una famiglia, ricevere comodamente o considerare una valorizzazione locativa solida, come dimostrano molti investitori consapevoli che sanno riconoscere gli immobili a potenziale raro.
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