Maison 6 pièces 180 m² avec terrasse à Bagnolet à 899000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 180 m²
- Terrasse : 55 m²
- Dépendance : Studio 17 m²
- Parking : 2 places
- DPE Énergie : C (139 kWh/m²/an)
Visite guidée
Imaginez-vous pousser la porte d’un lieu sans pareil, réfugié dans une rue confidentielle de Bagnolet. Ici, dans ce loft de 180 m², la lumière naturelle s’impose comme l’hôte principal. Elle glisse sur chaque volume, façonne une ambiance vivante, propice aussi bien aux rendez-vous chaleureux qu’aux instants suspendus.
Franchissez l’entrée. Le salon, vaste, fusionne sans barrière avec une terrasse de 55 m². Recevoir, échanger, flâner en extérieur… tout devient simple. L’alliance entre la cuisine ouverte contemporaine et cet espace de réception confère ce supplément d’âme. Quelques amis, une famille réunie autour du comptoir, les exemples ne manquent pas pour saisir le potentiel du lieu.
Côté intimité, rien n’est laissé au hasard. Quatre chambres pensées pour favoriser le bien-être, dont une suite parentale raffinée avec salle de bains privative : baignoire, douche, tout y est pour s’offrir un vrai temps pour soi. Un agencement taillé sur mesure pour ceux qui apprécient le mélange rare entre sérénité et volume.
Sous le ciel, la terrasse matérialise cet idéal d’oasis personnelle. Imaginez-y un coin lecture, une collection de plantes, ou quelques longues tablées estivales… Une respiration, au cœur même de l’agitation urbaine.
Un atout rare complète le tableau : un studio indépendant de 17 m² comprenant sa propre salle d’eau et kitchenette. Bureau inspirant, appartement d’amis ou jeune adulte en quête d’autonomie, à vous d’y projeter vos idées. Deux places de parking privatives, avantage loin d’être anodin dans la zone, signent la fin des détours interminables autour du pâté de maisons.
Découvrons quelques arguments concrets qui distinguent ce loft :
- Exposition traversante pour un ensoleillement permanent, matin et soir
- Environnement paisible, tout en restant au seuil des commerces et écoles
- Séjour ouvert avec accès fluide à l’extérieur
- Agencement réfléchi, incluant une suite parentale séparée
- Studio détaché, parfait pour travailler à la maison ou accueillir
Côté mobilité, vous profitez de la proximité immédiate du métro ligne 3 à 10 minutes à pied. La connexion vers Paris s’effectue sans effort. Le quartier, dynamique et abordable, coche toutes les cases pour un quotidien pratique, sans compromis entre vitalité et tranquillité.
Difficile de passer à côté d’une telle configuration. Ce loft hors norme conjugue éclat, paix et aisance. Il propose un cadre pensé pour les attentes les plus exigeantes – un bien signature, à la personnalité assumée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un espace rare, où chaque mètre carré inspire la tranquillité et l’audace ? Ce loft de 180 m² offre ce privilège. Dès l’entrée, une atmosphère sereine règne, loin du tumulte. La vaste terrasse de 55 m² donne une respiration, presque comme un jardin suspendu au-dessus de la ville — parfaite pour profiter des soirées d’été ou partager un café en toute intimité.
Un studio indépendant de 17 m² complète l’ensemble. C’est une aubaine si vous visez un revenu additionnel stable, ou tout simplement souhaitez héberger proches et collaborateurs de passage sans jamais empiéter sur votre espace personnel. Imaginez-vous, aux portes de Paris, à seulement dix minutes du métro, dans l’un des quartiers discrets de Bagnolet : tout se fait à pied, et l’adresse reste centrale sans le tumulte.
Deux places de parking privatives viennent faciliter le quotidien. Fini de tourner vingt minutes pour stationner, ici chaque journée commence sans contrariété. À l’intérieur, une suite parentale et quatre belles chambres structurent le volume. C’est un lieu pensé pour accueillir une famille, recevoir confortablement ou envisager une valorisation locative solide, à l’image de nombreux investisseurs éclairés qui savent reconnaître les biens à potentiel rare.
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