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Casa 178 mq con giardino e studio indipendente a LIMAY per 460.000 €

Casa
3
pezzo
camere
178
Mq
LIMAY 78520
Rif.:
4004213902
460000
2584
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Casa galleggiante
  • Superficie abitabile: 178 mq
  • Numero di stanze: 6
  • Numero di camere: 3
  • Superficie terreno: 782 mq
  • Terrazza: Sì
  • Giardino: Sì
  • Caminetto: Sì
  • Anno di ristrutturazione: Ristrutturato di recente
  • Ambiente: Calmo, vicino al Parco Naturale Regionale del Vexin

Visita guidata

Scopri un universo unico con questa magnifica chiatta di178 mq a Limay, perfettamente mantenuta e completamente ristrutturata, dove i sogni di vita a bordo acqua prendono forma. Situata di fronte all'isola l'Aumône, offre sia un contesto di vita eccezionale che un'atmosfera accogliente. Entra nello spazio living, il cuore di questa casa, dove un soggiorno luminoso con camino si sposa armoniosamente con un'area pranzo conviviale e una cucina open space, offrendo la convivialità perfetta per i tuoi momenti in famiglia o con gli amici.


Questa proprietà si divide astutamente in due spazi abitativi:

  • Primo spazio abitativo che comprende una grande camera conbagno privato
  • Angolo musica e secondo soggiorno sottoveranda per godere della luce naturale
  • Studio indipendente, ideale per amici o un affitto stagionale
  • Ampia terrazza sul ponte, perfetta per ammirare i tramonti
  • Giardino recintato di782 mq con giardino paesaggistico e dipendenza attrezzata

Continuando la tua visita, scoprirai la flessibilità di questo luogo. I due spazi, pur comunicando facilmente, possono essere separati per creare aree indipendenti, ideali per una vita condivisa o per ospitare invitati. L'angolo musica e il soggiorno sotto veranda costituiscono uno spazio versatile dove creatività e relax si incontrano. La tua giornata proseguirà nel giardino, un vero angolo di verde, che offre una piccola dipendenza attrezzata in legno, ideale per barbecue estivi e momenti di convivialità.


Questa proprietà unica si trova alle porte delParco Naturale Regionale del Vexin, dove natura e tranquillità si incontrano, pur essendo vicino ai servizi. I mezzi pubblici a 10 minuti di autobus facilitano l'accesso a Parigi, rendendo questa chiatta sia pratica che attraente. Questa rara proprietà, senza spese notarili previste, rappresenta una vera opportunità da cogliere per chi cerca uno stile di vita alternativo a bordo acqua, unendo comfort e natura.

interno ed esterno
Terrazza
Canna fumaria
Giardino
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Ubicazione della proprietà

LIMAY 78520

Situata negli Yvelines, questo comune gode di una posizione geografica privilegiata vicino alla Senna. Il contesto naturale circostante offre un ambiente piacevole, favorevole alle attività all'aperto. Grazie alla sua accessibilità, è molto facile raggiungere Parigi in meno di un'ora, aumentando così il suo fascino per coloro che lavorano nella capitale.

Questa città non manca di punti di interesse, con un'ampia scelta di negozi locali, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto. Le linee di autobus e la stazione SNCF facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo questa destinazione molto apprezzata da famiglie e giovani professionisti. L'offerta educativa è anche diversificata, con asili nido e istituti secondari, passando per strutture sportive adeguate.

La qualità della vita in questo luogo è notevole, con molti spazi verdi e parchi. I residenti possono usufruire di varie attività ricreative, tra cui sport o svaghi culturali. Eventi locali arricchiscono l'anno, il che contribuisce al tessuto sociale di questa città, imperdibile per gli amanti della natura.

Analizzare il mercato immobiliare locale è fondamentale per qualsiasi acquirente potenziale. Attualmente, il settore immobiliare a LIMAY presenta tendenze interessanti, con una diversità di beni che va da appartamenti moderni a case familiari. La gamma di prezzi rimane accessibile, attirando così molti acquirenti alla prima casa e investitori.

Investire a LIMAY può rivelarsi una scelta saggia, soprattutto a causa dell'elevata domanda di affitti nella regione. Questo luogo è in continua evoluzione, supportato da progetti di sviluppo urbano volti a favorire un ambiente di vita piacevole. I rendimenti locativi sono competitivi, attirando investitori esperti.

Le infrastrutture sanitarie, comprese medici, farmacie e ospedali, sono facilmente accessibili. Inoltre, le attrezzature pubbliche, come biblioteche e strutture sportive, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. La sicurezza è anche un punto di forza, contribuendo a fare di questo luogo un ambiente di vita rassicurante.

Le famiglie apprezzeranno particolarmente le varie attività proposte, come club sportivi e eventi culturali. Le visite ai musei locali e i festival animano il comune per tutto l'anno, rafforzando il legame sociale e lo spirito comunitario.

In sintesi, questo luogo presenta una miriade di vantaggi per chiunque consideri di acquistare a LIMAY. Che si tratti di viverci o di un investimento immobiliare, la combinazione di un ambiente gradevole, buone infrastrutture e un mercato dinamico rende questo comune in rapida espansione. Non perdere l'opportunità di unirti a questa città attraente per le sue numerose qualità.

Che tu sia un acquirente alla prima esperienza o un investitore esperto, è essenziale considerare questa destinazione nei tuoi progetti. Il suo potenziale di crescita e la qualità della vita la rendono una scelta promettente per il futuro. Questo territorio in espansione saprà sicuramente rispondere alle esigenze di tutti, che si tratti di giovani coppie o famiglie in cerca di stabilità.

Infine, l'immobiliare a LIMAY offre molteplici prospettive e questo luogo potrebbe diventare il contesto ideale per realizzare i tuoi progetti di vita. Prenditi il tempo per scoprire questo comune e lasciati conquistare dalle sue numerose attrattive.

L'opinione dell'agente

Questa nave ristrutturata di 178mq offre un contesto abitativo unico di fronte all'isola l'Aumône, con una grande terrazza e un giardino recintato di 782mq per godere di un ambiente tranquillo. La sua disposizione permette di creare due spazi abitativi indipendenti, rendendola un'opportunità ideale per un investimento locativo o per accogliere una famiglia allargata. Situata alle porte del Parco Naturale Regionale del Vexin e nelle vicinanze dei mezzi di trasporto, è perfetta per chi cerca di coniugare natura e accessibilità.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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Casa 178 mq con giardino paesaggistico a Limay 78520
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3
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178
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