Casa 172 mq 6 locali con soffitta abitabile a Savigny le Temple 398000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 172 mq
- Superficie del terreno : 540 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Esposizione : Sud
- Riscaldamento : Stufa a legna
- DPE Energia : Classe D, 211 kWh/mq/anno
- Parcheggio : 2 veicoli
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa familiare al piano terra, idealmente situata nel cuore di Savigny-le-Temple, in un quartiere tranquillo e ricercato. Non appena arriverete, sarete sedotti dalla sua atmosfera accogliente e luminosa.
La scoperta inizia con un ingresso accogliente che svela uno spazio abitativo di oltre 37mq, progettato per momenti conviviali:
- Soggiorno spazioso e luminoso con stufa a legna, creando un'atmosfera accogliente
- Elegante veranda, perfetta per godere della luce naturale
- Suite matrimoniale dotata di armadio e bagno, offrendo uno spazio intimo
- Due camere con armadi integrati, ideali per la famiglia
- Sottotetto arredato, possibilità di una quinta camera o di uno studio
Dirigendovi verso la zona notte, apprezzerete la bella suite matrimoniale, dotata di un elegante armadio e di un bagno moderno. Altre due camere vi attendono, tutte attrezzate con armadi integrati, offrendo comfort e praticità. Il bagno familiare, con doppio lavabo, soddisfa le esigenze quotidiane di tutti, mentre il W.C. sospeso indipendente con lavabo assicura una disposizione funzionale.
Un ambiente esterno è stato accuratamente progettato; il terreno recintato di 540mq, esposto a sud, è un vero paradiso di pace. I vostri momenti di relax saranno sublimati dal giardino soleggiato, dove è piacevole vivere. Le attrezzature moderne come i serramenti in doppio vetro e la fibra ottica garantiscono un comfort maggiore. Inoltre, la casa dispone di un ripostiglio e di un deposito per legna per tutte le vostre esigenze di stoccaggio.
Questa casa è molto più di un semplice immobile; rappresenta unopportunità rara per prosperare in un contesto di vita piacevole, unendo comfort moderno e comodità nelle vicinanze. Non aspettate oltre per realizzare il vostro sogno!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 30 km a est di Parigi, SAVIGNY LE TEMPLE si trova nel dipartimento della Senna e Marna (77). Questa comune beneficia di un'eccellente accessibilità grazie alla sua vicinanza alla linea D del RER, facilitando i trasferimenti verso il cuore della capitale.
In SAVIGNY LE TEMPLE, i punti di interesse non mancano. Si possono trovare diversi negozi di prossimità, panetterie, supermercati e il centro commerciale Les Saisons de Meaux. Inoltre, la città è dotata di una rete di trasporti pubblici efficace, comprendente autobus che collegano le principali linee del RER.
La qualità della vita a SAVIGNY LE TEMPLE è eccezionalmente elevata. Con numerosi spazi verdi come il parco del municipio e il bosco della Grange, i residenti possono godere di momenti di relax in famiglia. I servizi sanitari, le scuole e le attrezzature sportive sono anche ben rappresentati.
Il mercato immobiliare locale è dinamico. Che tu voglia comprare a SAVIGNY LE TEMPLE, troverai una gamma variegata di immobili, dai moderni appartamenti alle case a schiera tradizionali. I prezzi sono competitivi, rendendo questa comune attraente per i primi acquirenti.
Attualmente, investire a SAVIGNY LE TEMPLE rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di abitazioni rimane sostenuta, in particolare a causa dell'aumento del numero di residenti e dell'attrattiva della regione dell'Île-de-France.
Per gli investitori, la città presenta reali vantaggi con un mercato locativo in forte espansione e rendimenti interessanti sugli investimenti.
In conclusione, SAVIGNY LE TEMPLE si posiziona come una destinazione di scelta per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo vicino a Parigi, offrendo al contempo comfort e accessibilità.
Che sia per viverci o per investire, SAVIGNY LE TEMPLE merita un'attenzione particolare.
Che tu sia una giovane coppia in cerca della tua prima casa o un investitore esperto, SAVIGNY LE TEMPLE saprà soddisfare tutte le tue aspettative.
Non perdere l'opportunità di scoprire questa affascinante comune in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Situata nel borgo tranquillo e ricercato di Savigny-le-Temple, questa casa familiare al piano terra offre un soggiorno luminoso di oltre 37mq con accesso a una veranda, ideale per godere dell'esposizione a sud. I soggiorni mansardati, con la possibilità di creare una quinta camera, aumentano il potenziale d'investimento offrendo al contempo uno spazio abitativo modulabile. Il terreno recintato di 540mq consente di parcheggiare diversi veicoli, aggiungendo all'attrattiva di questo immobile sul mercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
