Casa 103 mq al piano terra con giardino a Maromme 258.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 103 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scopri questa incantevole casa di 103mq situata a Maromme, un vero e proprio nido familiare. Ideale per accogliere la tua famiglia, offre un contesto di vita tranquillo pur essendo vicina ai servizi.
In questa casa degli anni '60, troverai:
- Un ingresso luminoso che conduce a un moderno bagno con doccia completo di lavabo
- Un ampio soggiorno piacevole grazie alla sua veranda integrata
- Una cucina attrezzata dallo stile contemporaneo, pratica e funzionale
- Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso diretto alla terrazza
- Un giardino accogliente per momenti di relax in famiglia
- Un garage e una cantina, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio
- Un quartiere tranquillo e residenziale vicino ai servizi essenziali
Entrando nella casa, verrai subito colpito dalla sua luminosità e dall'atmosfera calorosa. L'ampio ingresso ti guida verso il bagno, moderno e funzionale, che rappresenta una risorsa preziosa nella vita quotidiana. Il cuore di questa casa risiede nel suo spazio abitativo armonioso, dove il soggiorno e la veranda si uniscono per creare un ambiente ideale per momenti conviviali con i tuoi cari.
La cucina, sia estetica che pratica, ti permetterà di preparare deliziosi pasti. Con i suoi numerosi ripostigli, potrai organizzare i tuoi ingredienti e attrezzi con semplicità. Le due camere al piano terra sono perfettamente disposte e offrono un comfort ottimale. La camera con accesso alla terrazza costituisce un vero rifugio di pace grazie alla sua atmosfera intima. Al piano superiore, una camera per bambini si presta idealmente alla creatività dei più piccoli. Infine, il giardino privato ti permetterà di godere di uno spazio esterno tranquillo per giochi per bambini o cene all'aperto. Non perdere l'occasione di visitare questo bene raro sul mercato!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il comune di MAROMME beneficia di una posizione geografica privilegiata, situato nelle vicinanze di Rouen, nel dipartimento della Senna-Marittima. Questa città, circondata da paesaggi verdi, è facilmente accessibile attraverso le principali arterie stradali e la rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti quotidiani.
Questo luogo ambito offre una varietà di punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e infrastrutture di trasporto efficienti. I residenti possono godere di un ambiente piacevole avendo accesso a tutte le comodità necessarie per la loro vita quotidiana.
La qualità della vita in questa località è eccezionale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e parchi, che offrono opportunità per il tempo libero e il relax. Infatti, il contesto naturale preservato contribuisce a un'atmosfera serena, apprezzata da giovani famiglie e pensionati.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, investire a MAROMME rappresenta un'opportunità interessante. Le tendenze attuali mostrano una crescente domanda per le proprietà, e i tipi di immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari con giardini, attraenti per diversi profili di acquirenti.
I vantaggi per i futuri residenti includono una forte domanda locativa e prezzi competitivi. Gli investitori possono considerare un'interessante redditività grazie alla dinamicità del mercato immobiliare locale. Acquistare a MAROMME si rivela quindi essere un'azione strategica.
Il comune è anche rinomato per la sua atmosfera conviviale e il suo spirito comunitario. Questo luogo non si limita solo alle transazioni immobiliari; è uno spazio dove le famiglie si riuniscono e costruiscono ricordi.
Inoltre, questa città si distingue per la sua accessibilità ai grandi centri urbani, rendendola una scelta saggia per i pendolari che desiderano unire tranquillità e vicinanza a zone di lavoro importanti.
I progetti di sviluppo in corso rafforzano l'attrattiva di questa destinazione, con iniziative volte a migliorare i servizi pubblici e le infrastrutture, garantendo così un contesto di vita ottimale.
Infine, il dinamismo economico e culturale spinge la località a prosperare, attirando nuovi residenti e promettendo un futuro radioso per coloro che scelgono di stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 103 mq a Maromme si distingue per il suo layout su un solo piano, ideale per le famiglie, con un ampio soggiorno arricchito da una veranda luminosa. Situata in un quartiere tranquillo, vicino ai servizi e facilmente accessibile tramite i mezzi pubblici, offre un contesto di vita piacevole e pratico. Il suo giardino privato e il potenziale di ristrutturazione per un secondo bagno sono vantaggi notevoli per ottimizzare il tuo investimento.
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