Maison 103 m² de plain-pied avec jardin à Maromme 258000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 103 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 103m² située à Maromme, un véritable cocon familial. Idéale pour accueillir votre famille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Dans cette maison des années 1960, vous trouverez :
- Une entrée lumineuse qui mène à une salle de douche moderne avec vasque
- Un grand séjour-salon agréable grâce à sa véranda intégrée
- Une cuisine aménagée au style contemporain, pratique et fonctionnelle
- Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse
- Un jardin accueillant pour des moments de détente en famille
- Un garage et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire
- Un quartier calme et résidentiel proche des commodités essentielles
En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. L'entrée spacieuse vous guide vers la salle de douche, moderne et fonctionnelle, qui est un atout précieux dans le quotidien. Le cœur de cette maison réside dans son espace de vie harmonieux, où le séjour et la véranda s'associent pour créer un environnement idéal pour des moments conviviaux avec vos proches.
La cuisine, à la fois esthétique et pratique, vous permettra de préparer de délicieux repas. Avec ses nombreux rangements, vous pourrez organiser vos ingrédients et équipements en toute simplicité. Les deux chambres du rez-de-chaussée sont parfaitement agencées et offrent un confort optimal. La chambre avec accès à la terrasse constitue un véritable havre de paix grâce à son atmosphère intimiste. À l'étage, une chambre d'enfant se prête idéalement à la créativité des plus jeunes. Enfin, le jardin privatif vous permettra de profiter d'un espace extérieur paisible pour les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de MAROMME bénéficie d'une situation géographique privilégiée, située à proximité de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime. Cette ville, entourée de paysages verdoyants, est facilement accessible via les grands axes routiers et le réseau de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Cet endroit prisé propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures de transport performant. Les habitants peuvent profiter d'un environnement agréable tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires pour leur quotidien.
La qualité de vie dans cette localité est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs, qui offrent des possibilités de loisirs et de détente. En effet, le cadre naturel préservé contribue à une atmosphère sereine, appréciée par les jeunes familles et les retraités.
En matière de marché immobilier, investir à MAROMME représente une opportunité intéressante. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les propriétés, et les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardins, attractifs pour divers profils d'acheteurs.
Les atouts pour les futurs habitants incluent une forte demande locative et des prix compétitifs. Les investisseurs peuvent envisager une rentabilité intéressante grâce à la dynamique du marché immobilier local. Acheter à MAROMME s'avère donc être une démarche stratégique.
La commune est également réputée pour son ambiance conviviale et son esprit communautaire. Cet endroit ne se limite pas seulement aux transactions immobilières; il s'agit d'un lieu où les familles se rassemblent et bâtissent des souvenirs.
En outre, cette cité se distingue par son accessibilité aux grands centres urbains, ce qui en fait un choix judicieux pour les navetteurs souhaitant allier calme et proximité avec des zones d'emploi importantes.
Les projets d'aménagement en cours viennent renforcer l'attractivité de cette destination, avec des initiatives visant à améliorer les services publics et les infrastructures, assurant ainsi un cadre de vie optimal.
Enfin, le dynamisme économique et culturel pousse la localité à s'épanouir, attirant de nouveaux résidents et promettant un avenir radieux pour ceux qui choisissent de s'y établir.
L’avis de l’agent
Cette maison de 103 m² à Maromme se distingue par son aménagement de plain-pied, idéal pour les familles, avec un salon spacieux agrémenté d'une véranda lumineuse. Située dans un quartier calme, proche des commodités et facilement accessible via les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Son jardin privatif et son potentiel d'aménagement pour une seconde salle de bain sont des atouts remarquables pour optimiser votre investissement.
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