Appartamento familiare 95 mq con balcone a Viroflay 575.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 95 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Posto auto : 1 posto in garage
- Anno di costruzione : 1990
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento familiare di 95mq situato nel rinomato quartiere residenziale di Viroflay. Con le sue 3 camere e il soggiorno doppio, questo spazio abitativo luminoso si distingue per la sua disposizione ottimizzata, offrendo un ambiente confortevole per tutta la famiglia.
Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calda che vi conquisterà immediatamente:
- Superficie generosa di 95mq, perfettamente distribuita
- Soggiorno doppio spazioso di 35mq con balcone esposto a ovest
- Tre camere confortevoli, di cui due con accesso a un balcone continuo
- Residenza sicura con codice d'accesso, citofono e portiere
- Prossimità immediata ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici
L'ingresso dell'appartamento, dotato di un armadio intelligente, vi guida verso una cucina attrezzata e funzionale, ideale per i vostri momenti di convivialità. I servizi igienici separati offrono un ulteriore tocco pratico, mentre il soggiorno spazioso invita a godere dello spazio, arricchito da una piacevole luce naturale grazie alla sua doppia esposizione.
La zona notte è composta da tre camere, di cui due beneficiano di un accesso diretto a un balcone continuo, perfetto per godere dei dolci raggi di sole. Il bagno e il servizio igienico con lavanderia apportano un tocco di comfort moderno, rafforzando l'attrattiva di questo appartamento. All'esterno, il contesto abitativo tranquillo è completato da un parcheggio sotterraneo, un indiscutibile vantaggio per la vita quotidiana.
La residenza "Le Mansart", accogliente e sicura, offre un ambiente di vita che potrebbe cambiare la vostra quotidianità. Grazie alla sua vicinanza a scuole, collegi e mezzi di trasporto, la posizione di questo appartamento è ideale per una vita familiare soddisfacente. Sognate un contesto abitativo piacevole, equilibrato tra tranquillità e accessibilità? Questo appartamento è l'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, Viroflay è un comune ambito che beneficia di una posizione strategica, vicino a Parigi e a vasti spazi naturali. Grazie al suo facile accesso alla rete dei trasporti pubblici, in particolare la RER C e diverse linee di autobus, diventa una scelta privilegiata per coloro che cercano un contesto di vita tranquillo pur rimanendo connessi alla capitale.
Viroflay offre un'ampia gamma di commerci e servizi, con un centro città vivace dove si trovano caffè, ristoranti e diverse boutique. La città è anche rinomata per le sue istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, attirando molte famiglie che desiderano comprare a Viroflay.
La qualità della vita a Viroflay è indiscutibile, con numerosi spazi verdi come il parco del Castello di Viroflay e vari impianti sportivi. I residenti possono godere di attività ricreative, passeggiate all'aperto e di una vita comunitaria dinamica che rafforza il senso di appartenenza tra gli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, Viroflay propone un'ampia gamma di immobili, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi degli immobili a Viroflay sono attraenti rispetto a quelli di Parigi, offrendo al contempo un'eccellente qualità della vita, il che la rende un luogo ideale per acquisire un immobile.
Per gli investitori, la città presenta indubbi vantaggi. La domanda di alloggi rimane elevata grazie all'attrattiva crescente di Viroflay e al suo piacevole contesto di vita. Investire a Viroflay significa quindi avere un potenziale di valorizzazione a lungo termine e opportunità di reddito locativo in un mercato in crescita.
I progetti di sviluppo urbano promettono inoltre di migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi locali, rafforzando così l'attrattività di questo comune. La vicinanza a zone di lavoro in espansione stimola ulteriormente l'interesse per il mercato immobiliare a Viroflay.
Con la sua combinazione unica di tranquillità, accessibilità e dinamismo, Viroflay si afferma come una meta ideale per coloro che desiderano investire a Viroflay o stabilire la propria residenza principale.
Eventi culturali, iniziative locali e vita associativa sono tutti fattori che arricchiscono la quotidianità dei Viroflaysiens, contribuendo a un'atmosfera conviviale e calorosa. È quindi una città dove è piacevole vivere e dove le famiglie possono prosperare.
Infine, la città attira anche i giovani professionisti in cerca di un luogo di vita equilibrato tra lavoro e svago. Il dinamismo del comune, abbinato al suo contesto naturale, assicura una bella qualità della vita per tutti.
In sintesi, Viroflay si presenta come un comune ad alto potenziale, ideale per famiglie e investitori. Che tu voglia comprare a Viroflay o semplicemente esplorare il mercato, questa città saprà soddisfare le tue aspettative.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento familiare di 95 mq, idealmente situato nel cuore di Viroflay, offre un doppio affaccio e un balcone esposto a ovest, perfetto per godere del tramonto. La disposizione ottimizzata e le finiture di qualità, che includono un ampio salone doppio di 35 mq, garantiscono un ambiente di vita confortevole e conviviale. Con la prossimità ai trasporti e ai servizi, questo appartamento rappresenta un reale potenziale locativo per gli investitori che desiderano capitalizzare su un settore in piena espansione.
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