Appartement familial 95m² avec balcon à Viroflay 575000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 95 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- Année de construction : 1990
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement familial de 95m² situé dans le prisé quartier résidentiel de Viroflay. Avec ses 3 chambres et son double séjour, cet espace de vie lumineux s'illustre par son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui vous séduira immédiatement:
- Superficie généreuse de 95m², parfaitement agencée
- Double séjour spacieux de 35m² avec balcon orienté ouest
- Trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon filant
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien
- Proximité immédiate des commerces et transports en commun
L'entrée de l'appartement, dotée d'un placard astucieux, vous guide vers une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité. Les toilettes séparées apportent une touche pratique supplémentaire, tandis que le séjour spacieux vous invite à profiter de l'espace, agrémenté d'une lumière naturelle agréable grâce à sa double exposition.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon filant, parfait pour savourer les doux rayons du soleil. La salle de bain et la salle d'eau avec espace buanderie apportent une touche de confort moderne, renforçant l'attrait de cet appartement. À l'extérieur, le cadre de vie paisible se complète d'un parking en sous-sol, un atout indéniable pour le quotidien.
La résidence "Le Mansart", conviviale et sécurisée, offre un cadre de vie pourrait changer votre quotidien. Grâce à sa proximité avec les écoles, le collège et les transports, la localisation de cet appartement est idéale pour une vie familiale épanouie. Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, équilibré entre tranquillité et accessibilité ? Cet appartement est l'opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, Viroflay est une commune prisée qui bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de Paris et des vastes espaces naturels. Grâce à son accès facile au réseau de transports en commun, notamment le RER C et plusieurs lignes de bus, elle devient un choix privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la capitale.
Viroflay offre un large éventail de commerces et de services, avec un centre-ville animé où se trouvent cafés, restaurants et boutiques diverses. La ville est également réputée pour ses établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à Viroflay.
La qualité de vie à Viroflay est indéniable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Château de Viroflay et des équipements sportifs variés. Les résidents peuvent profiter d'activités de loisirs, de promenades en plein air et d'une vie communautaire dynamique qui renforce le sentiment d'appartenance chez ses habitants.
En termes de marché immobilier, Viroflay propose une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix de l'immobilier à Viroflay sont attractifs comparés à ceux de Paris, tout en offrant une excellente qualité de vie, ce qui en fait un lieu de choix pour acquérir un bien immobilier.
Pour les investisseurs, la ville présente des atouts indéniables. La demande en logements reste forte grâce à l'attractivité croissante de Viroflay et son cadre de vie agréable. Investir à Viroflay est donc synonyme de potentiel de valorisation à long terme et d'opportunités de revenus locatifs dans un marché en croissance.
Les projets de développement urbain promettent également d'améliorer encore davantage les infrastructures et les services locaux, renforçant ainsi l'attractivité de cette commune. La proximité avec des zones d'emplois en pleine expansion stimule davantage l'intérêt pour l'immobilier à Viroflay.
Avec sa combinaison unique de tranquillité, d'accessibilité et de dynamisme, Viroflay s'impose comme une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir à Viroflay ou y établir leur résidence principale.
Les événements culturels, les initiatives locales et la vie associative sont autant de facteurs qui enrichissent le quotidien des Viroflaysiens, contribuant ainsi à une ambiance conviviale et chaleureuse. C'est donc une ville où il fait bon vivre et où les familles peuvent s'épanouir.
Enfin, la ville attire également les jeunes actifs à la recherche d'un lieu de vie équilibré entre travail et détente. Le dynamisme de la commune, couplé à son cadre naturel, assure une belle qualité de vie pour tous.
En somme, Viroflay se présente comme une commune à fort potentiel, idéale pour les familles et les investisseurs. Que vous souhaitiez acheter à Viroflay ou simplement explorer le marché, cette ville saura répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement familial de 95 m², idéalement situé au cœur de Viroflay, offre une double exposition et un balcon orienté ouest, parfait pour profiter du coucher de soleil. L'agencement optimisé et les prestations de qualité, incluant un vaste double séjour de 35 m², garantissent un cadre de vie confortable et convivial. Avec la proximité des transports et des commodités, cet appartement représente un véritable potentiel locatif pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur en plein essor.
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