Appartamento 4 locali 92 mq luminoso con garage a Poitiers 222.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 92 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Riscaldamento : Gas
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 92 mq situato nel cuore di Poitiers. Entrando, sarete immediatamente sedotti dall'atmosfera di tranquillità che regna in questo spazio. Il piccolo condominio di 3 unità garantisce un'intimità rara offrendo al contempo la luminosità che sognate. Ogni dettaglio è stato pensato per offrirvi un ambiente di vita piacevole.
Scopriamo insieme i punti di forza di questo appartamento:
- Superficie generosa di 92 mq ottimizzati per un comfort massimo.
- Soggiorno spazioso, perfetto per accogliere i vostri cari.
- Due camere accoglienti e uno studio funzionale, adatti per una vita familiare.
- Doppio vetro in PVC che garantisce silenzio e risparmio energetico.
- Un garage individuale con porta automatica per un accesso facilitato.
- Cantina pratica per ulteriore spazio di stoccaggio.
Lasciatevi affascinare dal soggiorno, vero cuore di questa casa, dove la luce naturale entra grazie alle ampie aperture. Immaginate di trascorrere serate confortevoli, semplicemente in famiglia o tra amici, con un buon libro in mano e una tazza di tè a portata di mano. Lo spazio è anche ideale per allestire un angolo studio, permettendovi di lavorare restando connessi alla vostra casa.
Le due camere offrono uno spazio di riposo tranquillo, dove ogni membro della famiglia può ricaricarsi. Godrete anche di uno studio, perfetto per il lavoro da remoto o per lo studio. La tranquillità dell'appartamento è tuttavia a pochi passi da rue Carnot, ponendovi a breve distanza da tutti i servizi.
All'esterno, il condominio dà accesso a un bellissimo giardino, offrendo uno spazio verde apprezzabile in contesto urbano. Il silenzio che vi regna è raro e contribuisce al fascino di questo appartamento.
Questo bene si distingue anche per i suoi numerosi equipaggiamenti moderni, come una caldaia a gas recente, che garantisce un comfort termico ottimale. Tutti gli spazi sono stati progettati per soddisfare le vostre esigenze quotidiane mantenendo una bella armonia.
Situato in un quartiere piacevole e ben servito, questo appartamento raro a Poitiers vi aspetta. Non perdete questa opportunità di trasformare la vostra qualità di vita!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Nel cuore della Francia, questa città storica beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a grandi città come Bordeaux e Tours. Il suo ambiente naturale, con le sue colline verdi e i suoi corsi d'acqua, offre un eccezionale contesto di vita.
Questa località è ricca di punti d'interesse, che si tratti di negozi, scuole o trasporti. Il centro città dispone di un'offerta variegata di boutique e servizi. Le infrastrutture scolastiche sono numerose, che vanno dalle scuole materne agli istituti di istruzione superiore. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione offre collegamenti diretti verso diverse destinazioni, facilitando così gli spostamenti.
La qualità della vita è apprezzata, grazie a spazi verdi ben curati come parchi e giardini che invitano al relax. Le strutture ricreative, come complessi sportivi e sale da spettacolo, arricchiscono il quotidiano dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è in piena attività, con una forte domanda di beni vari. Si possono trovare appartamenti moderni in centro città così come case tradizionali in periferia. Questa diversità risponde alle aspettative dei primo-acquirenti e degli investitori esperti.
Investire a POITIERS si rivela un'opportunità interessante, soprattutto per via della crescita demografica e dell'attrattiva economica della regione. Condizioni favorevoli, come un sistema fiscale vantaggioso e un mercato dinamico, attraggono numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano acquistare a POITIERS, la città offre prospettive promettenti grazie al suo costante sviluppo. I progetti di sviluppo urbano mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva di questo luogo adatto a tutte le età.
Le famiglie trovano un vero rifugio di pace in questa comunità, che privilegia l'accoglienza e la convivialità. I numerosi eventi culturali e comunitari rafforzano i legami tra i residenti.
Questo luogo è anche noto per il suo ricco patrimonio storico. Gli splendidi edifici e monumenti attraggono i visitatori, creando un'atmosfera unica all'interno della città.
Investendo qui, beneficerete di un contesto di vita ideale e di un mercato promettente per l'immobiliare a POITIERS, rendendo questa destinazione una scelta saggia.
In sintesi, la combinazione di una ricchezza culturale, di una qualità della vita senza pari e di una dinamica immobiliare in forte espansione fa di questo luogo una scelta di prima classe per tutti.
L'opinione dell'agente
Approfittate di questo spazioso appartamento di 92 mq situato a Poitiers, a due passi dalla dinamica rue Carnot, che unisce tranquillità e luminosità. Le sue attrezzature recenti, come una caldaia a gas moderna e un garage privato con porta automatica, lo rendono un immobile ideale sia per famiglie che per investitori esperti. Non perdete questa opportunità rara in una piccola coproprietà di soli 3 lotti, che offre un potenziale di affitto interessante in un quartiere in piena riqualificazione.
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