Appartamento T2 53 mq con balcone a CHILLY MAZARIN venduto affittato 135.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 53 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Certificazione energetica : DPE E, 298 kWh/mq/anno
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 53mq situato a Chilly Mazarin, ideale per investitori con inquilino in loco. Situato al primo piano di una residenza di buon livello risalente agli anni '70, questo appartamento offre un'atmosfera gradevole e conviviale, pur essendo vicino ai servizi necessari per uno stile di vita confortevole.
Ecco le principali caratteristiche di questo immobile:
- Un bellissimo soggiorno luminoso di 16,3mq con accesso a un balcone, che offre una vista libera sui giardini.
- Una cucina attrezzata semi-equipaggiata di 11mq, perfetta per preparare ottimi pasti.
- Una camera confortevole di 13mq, che offre uno spazio intimo e rilassante.
- Uno spazio pratico con un ripostiglio
- Una cantina e un posto auto esterno, aggiungendo un valore significativo a questo immobile.
Entrando in questo F2, sarete subito colpiti dalla luminosità che inonda il soggiorno, dove è piacevole trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici. Il balcone, accessibile da questa zona giorno, offre uno spazio esterno dove poter gustare il caffè mentre si contempla il verde circostante. La cucina, spaziosa e funzionale, si presta a un uso quotidiano e a momenti di condivisione attorno al tavolo.
Il corridoio conduce a una camera ben progettata, perfetta per un sonno ristoratore. Il bagno e il WC separato aumentano il comfort di questo appartamento, rendendolo funzionale nella vita quotidiana. Inoltre, questo immobile è arricchito da ristrutturazioni notevoli come il vetro doppio e persiane recenti, garantendo una tranquillità e un’efficienza energetica apprezzabili. Situato nelle vicinanze di arterie stradali, negozi, ristoranti e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Non perdete l'occasione di acquisire questo immobile che unisce comfort, praticità e potenziale locativo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questo comune si trova vicino a importanti arterie stradali, facilitando così l'accesso a Parigi e ai dintorni. La località beneficia di un piacevole ambiente verde e offre un'atmosfera tranquilla, ideale per la vita di famiglia.
I negozi di prossimità, le istituzioni scolastiche e i trasporti pubblici sono a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. Le famiglie apprezzano particolarmente la diversità delle scuole, sia pubbliche che private, che garantiscono un'istruzione di qualità.
La qualità della vita in questo luogo è indiscutibile grazie a numerosi spazi verdi, parchi e infrastrutture sportive. Le opportunità di svago sono varie, spaziando dalle attività culturali alle pratiche sportive, permettendo così a ciascuno di esprimersi al meglio.
Nel mercato immobiliare locale, la tendenza è verso un'elevata domanda, soprattutto per case e appartamenti familiari. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendo il mercato immobiliare a CHILLY MAZARIN molto ambito dagli acquirenti.
Investire a CHILLY MAZARIN rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. Con un equilibrio tra beni ad alto potenziale locativo e quelli destinati all'acquisto per viverci, questa città riesce a conquistare un'ampia gamma di acquirenti.
Le caratteristiche chiave di questa destinazione residenziale includono un eccellente network di trasporti che garantisce collegamenti rapidi ed efficaci con la capitale. L'accessibilità è un grande vantaggio per gli attori economici e i dipendenti che lavorano a Parigi.
I progetti futuri, come nuove infrastrutture o ristrutturazioni di spazi pubblici, contribuiranno ad aumentare l'attrattiva di questo luogo. Le nuove costruzioni rispettano spesso standard ecologici, aggiungendo ulteriore valore agli immobili.
Questo luogo affascina con la sua atmosfera conviviale, i suoi eventi locali ricorrenti e il suo impegno per la cultura e il benessere. È un'opportunità da cogliere per coloro che desiderano acquistare a CHILLY MAZARIN.
In definitiva, questa città presenta un equilibrio perfetto tra dinamismo urbano e tranquillità, un terreno fertile per costruire il proprio progetto di vita o per un investimento locativo.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento F2 di 53 mq, che offre una vista libera sui giardini della coproprietà, ideale per godere del contesto tranquillo di Chilly Mazarin. La prossimità degli assi stradali, negozi e mezzi di trasporto pubblico lo rende un'opportunità perfetta per un investimento locativo, già affittato con un potenziale locativo interessante. Ristrutturato con vetri doppi e persiane recenti, questo appartamento combina comfort moderno e funzionalità, con un posto auto e una cantina inclusi.
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