Vendita Appartamento 3 locali 66 mq luminoso a Nevers 90.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Prezzo : 90 000 €
- Prezzo al mq : 1 363,64 €/mq
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 319 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
Visita guidata
Entrate in un appartamento di 3 locali di 66 mq, situato nel cuore di un'area molto ricercata a Nevers. Qui, ogni dettaglio conta. Da subito, l'atmosfera attentamente progettata dà il tono: un equilibrio sottile di convivialità e chiarezza, raro in questo segmento.
Il soggiorno vi invita al relax, inondato di luce da ampie aperture che annullano la frontiera con l'esterno. La sala da pranzo, adornata con una serre d'epoca, cambia le carte in tavola: qui condividerete una cena tranquilla o un brunch improvvisato, sempre in un'atmosfera riservata.
Due camere, tranquille e ispiratrici, portano la risposta. Alcune persone vi allestiscono un ufficio, altre uno spazio lettura; l'organizzazione rimane flessibile, adattata alle vostre esigenze. L'intelligenza della disposizione fa sì che la luce arrivi anche nei minimi angoli. Il bagno moderno, dotato di una confortevole vasca da bagno, e i servizi igienici separati completano questo quadro coerente.
Ricordate l'essenziale:
- Luminoso, grazie a un'orientamento doppio che infonde chiarezza in ogni ambiente.
- Uno spazio vitale che connette armoniosamente soggiorno e sala da pranzo.
- La serre, che apporta carattere e una luce controllata.
- Ambiente tranquillo: un lusso discreto, propizio a pause e concentrazione.
- Spazi strutturati e organizzati senza perdere un centimetro quadrato.
A proposito della cucina, la praticità è in primo piano: c'è tutto, che si tratti di un pasto veloce o di una sessione gastronomica. Immaginate di accogliere intorno a un espresso, in un luogo progettato per rendere ogni momento piacevole ed efficace. Questo appartamento non dimentica mai che il comfort deve andare di pari passo con l'utilità.
Scendete, il quartiere di Nevers non manca di attrattive: servizi, negozi, energia palpabile, ma senza eccessiva agitazione. Qui si trova una facilità di vita, un indirizzo che affascina tanto per il suo fascino quanto per la sua funzionalità. Una proprietà rara, che coniuga spazio, stile e luce, che state forse cercando senza saperlo. Una visita è d'obbligo per percepire tutto il potenziale di questo indirizzo singolare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi un appartamento inondato di luce, dove ogni dettaglio respira qualità della vita. Con una superficie precisa di 66 mq, questo immobile si trova in uno dei settori più ricercati di Nevers. Qui, la veranda cattura i raggi del sole e offre alla sala da pranzo un brillio naturale, difficile da eguagliare. Immaginate un pranzo domenicale circondati dalla luce, senza una nuvola all'orizzonte.
L'appartamento comprende due vere camere, propizie alla tranquillità, oltre a un bagno curato. Un vantaggio per le famiglie, ma anche per ogni investitore che scruta la redditività in un settore in piena evoluzione. Il mercato locale mostra una progressione sostenuta e la domanda locativa non diminuisce.
Questo immobile è rivolto a chi guarda oltre il semplice comfort: qui, investite in un valore sicuro, a due passi dai negozi e dalle comodità urbane. Un esempio concreto? Una residenza che attrae sia i lavoratori che le famiglie in cerca di un rifugio con un vero plusvalore a lungo termine.
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