Duplex T3 64 mq a Morsang-sur-Orge con suite genitoriale a 229000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Duplex T3
- Superficie abitabile : 64 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Collettivo con pompa di calore Aria/Acqua
- Spese mensili : 166 EUR
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento atipico duplex T3 situato a Morsang-sur-Orge. Al secondo piano di un edificio a misura d'uomo, questo appartamento di 64 mq Carrez è stato recentemente ristrutturato e vi offre un ambiente abitativo senza lavori da fare.
Entrando, sarete accolti da un calore piacevole che proviene da ogni stanza. Il grande soggiorno e la cucina americana di 33 mq creano uno spazio di vita ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali.
- Camera di 13 mq al primo livello, ideale per gli ospiti.
- Suite matrimoniale di 22 mq, nascosta sotto il tetto.
- Bagno moderno, beneficiando di una doppia esposizione.
- Cantina spaziosa di 7 mq per un ottimale stoccaggio.
- Dotazioni contemporanee come avvolgibili elettrici e videocitofono.
L'appartamento si distingue per le sue finishing di qualità: parquet in bamboo, illuminazione a LED, e cucina completamente attrezzata. Ogni dettaglio è stato pensato per offrirvi comfort e modernità. Apprezzerete anche l'assenza di affacci che permette di gustare una vista libera su un quartiere residenziale tranquillo.
Per la vostra vita quotidiana, tutte le comodità sono nelle vicinanze. Il riscaldamento collettivo tramite pompa di calore Aria/Acqua garantisce un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, accompagnato da spese mensili molto ragionevoli di 166EUR. Cercate una proprietà che unisca modernità, tranquillità e accessibilità? Questo appartamento è l'opportunità ideale per scoprire uno spazio abitativo unico, perfetto per un miglioramento della qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questo luogo è situato idealmente nel dipartimento dell'Essonne, nelle immediate vicinanze della grande area metropolitana parigina. Questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un accesso rapido alle principali vie di comunicazione come l'A6 e la N20. L'ambiente è tranquillo, pur rimanendo connesso alla vita urbana, il che lo rende una scelta di primo ordine per le famiglie che desiderano acquistare a MORSANG SUR ORGE.
Per i residenti, questa località offre una moltitudine di punti di interesse. I negozi di prossimità, le scuole di qualità e le infrastrutture di trasporto sono facilmente accessibili. La rete di autobus e la stazione RER nelle vicinanze permettono di raggiungere Parigi rapidamente, aumentando così l'attrattività di questa città per i pendolari.
La qualità della vita è indiscutibile, grazie a numerosi spazi verdi, parchi e strutture sportive. I residenti possono godere di un'atmosfera conviviale, con attività diverse per tutte le età, il che contribuisce a fare di questo luogo un posto piacevole dove vivere, lontano dal trambusto cittadino.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una forte domanda di affitti e prezzi competitivi. Investire a MORSANG SUR ORGE rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di diversificare il proprio patrimonio. I tipi di proprietà disponibili spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari.
I punti di forza di questa città non si limitano alle sue infrastrutture e al suo mercato immobiliare dinamico. I tipi di abitazioni sono adatti a diversi stili di vita, da giovani professionisti a famiglie con bambini. I nuovi progetti di sviluppo prevedono un focus sulla sostenibilità e sul comfort, promettendo un ambiente abitativo sempre più gradevole.
Per gli investitori, questo luogo presenta un potenziale di redditività certo. La vicinanza a poli di lavoro e i progetti urbanistici in corso la rendono ancora più attraente. La crescente domanda di alloggi fa di questa comune una meta privilegiata per investire nel settore immobiliare a MORSANG SUR ORGE.
La presenza di istituti scolastici rinomati e di un sistema sanitario performante contribuisce anche alla percezione positiva di questa località. Le famiglie trovano qui un equilibrio perfetto tra vita professionale e personale, rafforzando così il desiderio di stabilirvisi in modo duraturo.
In termini di svago, le opzioni sono varie. Numerosi club sportivi e associazioni culturali animano la vita locale, offrendo ai residenti occasioni di socializzazione e di fruizione della regione. Questa dinamica rinforza il tessuto sociale e crea un vero spirito di comunità.
Gli eventi festivi organizzati durante tutto l'anno testimoniano l'animazione culturale, attirando nuovi residenti desiderosi di integrarsi in un ambiente accogliente. Questa vicinanza alle attività locali affascina tutti coloro che considerano di stabilirsi in questa destinazione.
In conclusione, scegliere di stabilirsi in questa comune significa optare per un ambiente di vita piacevole e una varietà di opportunità immobiliari. Che tu voglia vivere o investire, questo luogo promette di soddisfare tutte le tue esigenze e desideri, invitandoti a scoprire tutti i vantaggi che ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento duplex T3 completamente ristrutturato e luminoso, idealmente situato nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, che offre una vista libera senza affacci. Approfitta di un ampio soggiorno con cucina americana, due camere spaziose e finiture di alta qualità, il tutto in un edificio di dimensioni contenute con spese condominiali contenute. Con un forte potenziale locativo, questo spazio accuratamente organizzato è perfetto per un primo acquisto o un investimento di qualità.
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