Vendita casa 194 mq a Brem-sur-Mer con 10 stanze e potenziale locativo a 567.400 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 194 mq
- Superficie del terreno : 2000 mq
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 7
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : D (221 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 194mq a Brem-sur-Mer, situata appena a pochi passi dall'oceano e al confine con la foresta. Questa proprietà rara, incastonata in un terreno alberato di 2000mq, offre un ambiente di vita tranquillo, perfetto per gli amanti della natura e della costa vendéenne.
Al vostro arrivo, sarete affascinati da:
- Un soggiorno luminoso che invita alla convivialità
- Una cucina indipendente pratica e funzionale
- Un appartamento T2 con ingresso separato per maggiore privacy
- Un terreno ampio ideale per attività all'aperto
- Dei lodges aggiuntivi per un potenziale locativo attrattivo
Entrando nella prima casa, sarete accolti da un spazio abitativo accogliente, dove la luce naturale scorre facilmente, creando un'atmosfera rilassante. La cucina, indipendente, si rivela il luogo perfetto per preparare pasti in famiglia. La casa dispone anche di due camere da letto confortevoli e di un bagno ben progettato, offrendo tutto il comfort necessario.
La seconda casa, invece, colpisce per il suo sistema di cucina a vista sul soggiorno, favorendo la condivisione e lo scambio. Con due camere, ognuna con il proprio bagno, e una lavanderia pratica, questo spazio è ideale per ospitare amici o creare un'area per affitti stagionali. Infine, il garage indipendente e i lodge aggiungono un reale valore a questa proprietà molto apprezzata dai vacanzieri.
Questo rifugio di pace è perfetto sia come residenza principale che come scelta di investimento redditizio, data le possibilità di affitto stagionale che offre. La vicinanza alla spiaggia delle Granges e al pittoresco villaggio di La Gachère arricchisce questa offerta, permettendovi di godere delle gioie del mare mentre vi trovate in un ambiente tranquillo.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di scoprire questa proprietà unica che unisce comfort moderno e natura. Un vero colpo di fulmine vi aspetta a Brem-sur-Mer!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa di 194 mq a Brem-sur-Mer offre una posizione eccezionale a pochi passi dall'oceano e dal caratteristico villaggio di La Gachère, perfetta per godere dello stile di vita costiero. Composta da due case indipendenti su un terreno alberato di 2000 mq, questo complesso immobiliare presenta un potenziale locativo attraente grazie alla sua configurazione ideale per gli affitti stagionali. Un contesto naturale tranquillo e opzioni di reddito variate rendono questo immobile una scelta saggia per gli investitori e gli amanti della natura.
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