Vente maison 194m2 à Brem-sur-Mer avec 10 pièces et potentiel locatif à 567400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 194 m²
- Surface terrain : 2000 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : D (221 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 194m² à Brem-sur-Mer, idéalement située à seulement quelques pas de l'océan et en lisière de forêt. Cette propriété rare, nichée sur un terrain arboré de 2000m², offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du littoral vendéen.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par:
- Un séjour lumineux qui invite à la convivialité
- Une cuisine indépendante pratique et fonctionnelle
- Un appartement T2 avec entrée séparée pour plus d'intimité
- Un terrain spacieux idéal pour des activités en plein air
- Des lodges supplémentaires pour un potentiel locatif attractif
En pénétrant dans la première maison, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, où la lumière naturelle y circule aisément, créant une atmosphère apaisante. La cuisine, indépendante, s’avère être le lieu parfait pour concocter des repas en famille. La maison dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
La seconde maison, quant à elle, séduit par son système de cuisine ouverte sur le séjour, favorisant le partage et l’échange. Avec deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, et une buanderie pratique, cet espace est idéal pour accueillir des amis ou créer un espace de location saisonnière. Enfin, le garage indépendant et les lodges ajoutent une réelle plus-value à cette propriété appréciée des vacanciers.
Ce havre de paix convient parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à un choix d'investissement rentable, étant donné les possibilités de location saisonnière qu’il propose. La proximité de la plage des Granges et du charmant village de La Gachère enrichit cette offre, vous permettant de bénéficier des plaisirs de la mer tout en profitant d’un environnement tranquille.
Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien unique qui allie confort moderne et nature. Un véritable coup de cœur vous attend à Brem-sur-Mer!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison de 194 m² à Brem-sur-Mer offre une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan et du charmant village de La Gachère, parfait pour profiter du mode de vie côtier. Composé de deux maisons indépendantes sur un terrain arboré de 2000 m², cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif attractif grâce à sa configuration idéale pour la location saisonnière. Un cadre naturel paisible et des options de revenus variés font de ce bien un choix judicieux pour les investisseurs et les amoureux de la nature.
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