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Edificio divisibile di 420 mq in vendita a Sainte Luce sur Loire per attività

Edificio
pezzo
camere
420
Mq
SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980
Rif.:
4179762479
390000
929
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Edificio
  • Superficie totale : 420 mq
  • Superficie terreno : 1 402 mq
  • Altezza interna : 2,85 m a 4,60 m
  • Divisibile : Sì, a partire da 95 mq
  • Accessi indipendenti : 2
  • Materiali di costruzione : Pella semplice
  • Tipo di vetro : Vetro semplice
  • Tetto : Fibro-cemento contenente amianto
  • Prezzo attuale : 390 000 €

Visita guidata

Scoprite un'opportunità rara con questo immobile a SAINTE LUCE SUR LOIRE, che offre uno spazio di 420 mq su un terreno di 1 402 mq. La sua configurazione flessibile consente una divisione a partire da 95 mq, ideale per soddisfare esigenze variate, che siano artigianali o di stoccaggio.


All'ingresso, apprezzerete:

  • Spazio modulabile per adattarsi a tutte le vostre attività
  • Due accessi indipendenti per una circolazione fluida
  • Altezza interna che varia da 2,85 metri a 4,60 metri
  • Posizione geografica strategica vicino alle principali vie di comunicazione
  • Possibilità di riabilitazione secondo le vostre aspirazioni

L'interno dell'edificio, costruito in semplice pelle, presenta un potenziale notevole grazie alla sua altezza interna, offrendo una sensazione di spazio e luminosità. Le possibilità di allestimento sono vaste, permettendovi di immaginare vari utilizzi, dal laboratorio artigianale allo spazio di stoccaggio ottimizzato. L'idea di trasformare questo spazio in base ai vostri progetti professionali vi affascina?


All'esterno, il terreno di 1 402 mq offre prospettive di sviluppo, creando così un quadro ideale per le vostre attività. Sebbene il tetto in fibrocemento contenente amianto richieda un'attenzione particolare nel contesto di una riabilitazione, rappresenta anche un'opportunità per considerare dei lavori di valorizzazione. Questo immobile si posiziona come una scelta saggia per ogni investitore o utilizzatore alla ricerca di una struttura adattabile e ben situata, a 390 000 €, ovvero 928,57 €/mq.

interno ed esterno
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Ubicazione della proprietà

SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Situata nei pressi di Nantes, questa località beneficia di un'emplacement stratégique lungo laLoira, offrendo un ambiente naturale eccezionale. Il comune è rinomato per i suoi paesaggi verdi e la sua atmosfera tranquilla, rendendolo un vero e proprio rifugio di pace per le famiglie e i giovani professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.

Il comune dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità e trasporti pubblici efficienti. I residenti possono facilmente accedere a supermercati, botteghe artigianali e servizi essenziali, facilitando così la loro vita quotidiana. Le linee di autobus consentono un collegamento rapido con Nantes, rendendo questo luogo ancora più attraente per chi desidera acquistare a SAINTE LUCE SUR LOIRE.

La qualità della vita offerta da questa città è notevole grazie ai suoi spazi verdi, ai parchi ben curati e alle numerose attività ricreative disponibili. Le famiglie possono usufruire di aree gioco, piste ciclabili ed eventi comunitari arricchenti durante tutto l'anno. Questa prossimità con la natura contribuisce al benessere e alla realizzazione dei residenti.

Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo si caratterizza per una dinamica virtuosa, offrendo una varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti. Le offerte sono adattate a tutti i budget, attirando così un vasto pubblico di acquirenti e locatari. L'evoluzione positiva dei prezzi riflette l'attrazione crescente di vivere in questo luogo ambito, rendendo il comune ideale per chi intende investire a SAINTE LUCE SUR LOIRE.

Gli investitori troveranno qui numerose opportunità. Infatti, la domanda di affitti è forte, alimentata da una popolazione in crescita e da una qualità della vita elevata. Le proprietà ben posizionate possono generare un buon rendimento locativo, consolidando così questo comune come un punto di riferimento per gli investimenti immobiliari. Il dinamismo economico della regione accresce ulteriormente il suo fascino.

I progetti di sviluppo urbano previsti nella regione promettono di rafforzare ulteriormente l'attrattiva del comune, con infrastrutture moderne che favoriranno la mobilità e il benessere degli abitanti. Queste evoluzioni preannunciano un potenziale di valorizzazione per le proprietà immobiliari, facendo di questo luogo una scelta saggia per chi desidera entrare in questo mercato.

Questo luogo è anche caratterizzato da un'atmosfera conviviale e un forte tessuto associativo, che permette ai residenti di partecipare attivamente alla vita della comunità. Numerose attività culturali e sportive vengono organizzate, favorendo gli scambi e la coesione tra gli abitanti.

Con servizi accessibili e una vita comunitaria ricca, questa città si distingue anche per le sue iniziative a favore dell'ambiente. L'impegno per la sostenibilità attira acquirenti desiderosi di vivere in un ecosistema rispettoso della natura e di promuovere una qualità della vita sana.

Attraverso la sua diversità di offerte e il suo ambiente privilegiato, questa destinazione si posiziona come un vero colpo di fulmine per gli acquirenti di beni immobili. Investire nel comune significa scegliere un futuro sereno in un contesto incantevole.

In sintesi, questa città unisce modernità e tranquillità, una combinazione rara che attrae sempre più futuri abitanti e investitori. Che si tratti di una ricerca di abitazione principale o di un progetto di investimento, il comune propone un ambiente armonioso e attraente.

L'opinione dell'agente

Situato a Sainte Luce sur Loire, questo immobile polivalente di 420 mq dispone di due accessi indipendenti, offrendo una flessibilità di disposizione ideale per attività artigianali o di stoccaggio. La sua posizione beneficia di un terreno spazioso di 1.402 mq, offrendo un potenziale di estensione e riqualificazione opportuno per un investitore avveduto. Con un'altezza interna che varia da 2,85 a 4,60 metri, questo bene rappresenta una reale occasione d'investimento dinamica in un settore in piena espansione.

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Locale commerciale 420 mq divisibile Sainte Luce sur Loire 44980
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