T2 57 mq con vista libera a Draveil a 179900€ vicino al Port aux Cerises
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo attuale : 179900 €
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Sei alla ricerca di un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino ai confort? Questo appartamento di 57mq a Draveil potrebbe essere il tuo futuro nido. Immagina un luogo dove ogni mattina inizia con la dolce luce naturale che inonda un ampio soggiorno doppio, rivestito con un elegante parquet d'epoca, e offre una vista aperta sulla prestigiosa base di svago.
Scopriamo insieme i suoi eccezionali punti di forza:
- A pochi passi dal Port aux Cerises, perfetto per passeggiate all'aria aperta.
- Doppi vetri che garantiscono tranquillità e comfort termico.
- Ampio armadio integrato per una ottimizzazione degli spazi.
- Possibilità di una camera aggiuntiva per accogliere i tuoi cari.
- Quartiere ricercato, che unisce tranquillità e vicinanza ai trasporti.
Entrando in questo appartamento, sarai accolto da un ingresso accogliente che ti conduce verso una cucina attrezzata, pronta a risvegliare lo chef che è in te. Visita il soggiorno luminoso, vero cuore della casa, dove potrai immaginare momenti conviviali con amici o serate tranquille in famiglia.
La camera generosa ti promette notti tranquille, mentre il bagno dispone di tutto il necessario per un comfort quotidiano. Questo spazio abitativo luminoso è stato progettato per offrire un perfetto equilibrio tra modernità e fascino autentico. Non perdere questa opportunità di vivere felice in una delle comuni più ambite della regione parigina.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di DRAVEIL (91210) beneficia di una posizione geografica ideale, vicino alla foresta di Sénart e a soli 25 chilometri da Parigi. Questa prossimità con la capitale attira numerosi lavoratori in cerca di un ambiente tranquillo pur rimanendo facilmente accessibile.
DRAVEIL si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse. Si trovano una varietà di negozi, che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi catene, così come diverse scuole pubbliche e private di qualità. Inoltre, la rete di trasporti pubblici, che include linee di autobus e una stazione RER, facilita gli spostamenti verso Parigi e le comuni circostanti.
La qualità della vita a DRAVEIL è anche notevole. Con numerosi spazi verdi come il parco di Villeras e le rive della Senna, i residenti possono godere di attività all'aperto. Inoltre, la città offre una vasta gamma di servizi sportivi e culturali, promuovendo così una vita quotidiana piacevole e dinamica.
Il mercato immobiliare locale è attraente, con diversi tipi di proprietà che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi dell'immobiliare a DRAVEIL rimangono competitivi rispetto ad altre comuni dell'Île-de-France, con una tendenza all'aumento che testimonia l'interesse per questa città.
Per i futuri acquirenti, comprare a DRAVEIL rappresenta un'opportunità vantaggiosa in un ambiente verde e accogliente. Le case con giardino e gli appartamenti moderni sono particolarmente ricercati, attirando anche le famiglie in cerca di tranquillità.
I vantaggi per gli investitori sono molteplici. Investire a DRAVEIL consente di godere di una crescente dinamicità economica e di un ambiente favorevole agli affitti, soprattutto a causa della crescente domanda da parte di giovani lavoratori e famiglie.
La città si modernizza pur preservando il suo patrimonio, conferendole un certo fascino. I progetti di riqualificazione urbana mirano a migliorare ulteriormente la qualità della vita e ad attrarre nuovi residenti.
DRAVEIL è situata in modo ideale per coloro che cercano il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della periferia e la vicinanza alle attività urbane. Pertanto, vivere a DRAVEIL sarebbe una scelta saggia per chiunque desideri investire in un contesto attraente.
Infine, la comunità locale dinamica e le numerose associazioni culturali e sportive rafforzano il legame sociale, contribuendo a fare di DRAVEIL una meta privilegiata per i nuovi arrivati.
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento di 57mq a Draveil, con vista libera sul Port aux Cerises e a due passi dalla stazione di Juvisy-sur-Orge, garantendo un accesso ottimale. Il suo luminoso soggiorno doppio con parquet d'epoca, insieme alla possibilità di aggiungere una camera, lo rende un immobile ad alto potenziale locativo. In un quartiere ambito con tutti i comfort, questo immobile raro saprà conquistare sia gli investitori che i neofiti del settore.
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