T2 arredato 50,80 mq con balcone a Saint-Herblain a 795 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Superficie abitabile totale: 50.80 mq
- Balcone: 3.02 mq
- Posto auto: Sì
- Affitto: 740 € + 55 € di spese
- Data di disponibilità: 6 agosto 2025
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di charme situato a Saint-Herblain, che offre un ambiente tranquillo nelle vicinanze del parco della Chézine. Con i suoi 50,80 mq di comfort, questo spazio completamente arredato saprà conquistarvi dal primo momento.
Lasciatevi affascinare dai seguenti punti di forza:
- Zona giorno conviviale: soggiorno luminoso e cucina attrezzata a vista
- Spazio esterno: balcone di 3,02 mq per godere delle giornate di sole
- Pratico: ripostiglio lavanderia e armadio all'ingresso
- Parcheggio sicuro: posto auto nella residenza con cancello elettrico
- Ambiente verde: vicinanza agli spazi verdi, ideale per passeggiate
Al vostro arrivo, un ingresso accogliente con armadio vi offre una prima scoperta dei luoghi. Il soggiorno, vero pezzo forte, si apre su una cucina attrezzata con tutto il necessario per cucinare con semplicità. Le grandi finestre lasciano entrare una luce naturale abbondante, creando un'atmosfera calorosa.
La zona notte è composta da una camera confortevole e da un bagno ben progettato, che offre intimità e tranquillità. All'esterno, il balcone vi invita ad ammirare il verdeggiante ambiente mentre vi godete momenti di relax. Infine, questa proprietà si trova nelle vicinanze dei servizi, garantendo uno stile di vita pratico e piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Nantes, questa località beneficia di una posizione strategica nel dipartimento 44, offrendo un contesto di vita piacevole tra natura e urbanità.
Con le sue infrastrutture moderne, si sviluppa rapidamente, attirando numerosi residenti in cerca di comfort e dinamicità.
I punti di interesse sono vari, con una vasta scelta di negozi, istituti scolastici di qualità e trasporti pubblici efficienti, facilitando così gli spostamenti verso la metropoli, rendendo questa zona particolarmente ambita.
Le infrastrutture scolastiche sono particolarmente ben pensate, includendo scuole pubbliche e private, garantendo opzioni educative per le famiglie.
La qualità della vita è accentuata da numerosi spazi verdi, parchi ed attrezzature sportive, permettendo ai residenti di godere di attività all'aria aperta.
Questo luogo si distingue anche per il tempo libero variegato, dalle associazioni sportive alle attività culturali che animano la città durante tutto l'anno.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questo comune presenta una forte domanda locativa, con beni che spaziano dagli appartamenti moderni alle case familiari, adatte a diversi budget.
Le recenti tendenze mostrano un'apprezzamento dei beni, rendendo l'immobiliare a SAINT HERBLAIN attraente per i futuri acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale interessante, poiché questa città è in piena espansione, con progetti di riqualificazione e sviluppo in corso.
In conclusione, per coloro che considerano di acquistare a SAINT HERBLAIN, questa destinazione rappresenta un'opportunità da non perdere, sia per viverci che per investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo delizioso appartamento di 2 locali a Saint-Herblain, che offre un balcone privato ideale per godere dell'ambiente verde della residenza sicura. Situato nelle vicinanze della policlinica e del parco della Chézine, combina comfort moderno e servizi a portata di mano. Con un affitto competitivo di 795 €, questo investimento presenta un grande potenziale locativo in un quartiere in piena espansione.
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