T2 meublé 50,80 m² avec balcon à Saint-Herblain pour 795 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Surface habitable totale: 50.80 m²
- Balcon: 3.02 m²
- Place de stationnement: Oui
- Loyer: 740 € + 55 € de charges
- Date de disponibilité: 6 août 2025
Visite guidée
Découvrez cet appartement de caractère situé à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie paisible à proximité du parc de la Chézine. Avec ses 50.80 m² de confort, cet espace entièrement meublé saura vous séduire dès votre entrée.
Laissez-vous charmer par les atouts suivants:
- Pièce de vie conviviale: séjour salon lumineux et cuisine équipée ouverte
- Espace extérieur: balcon de 3.02 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Pratique: cellier buanderie et placard dans l'entrée
- Stationnement sécurisé: place de parking dans la résidence avec portail électrique
- Cadre verdoyant: proximité des espaces verts, parfait pour les promenades
À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec placard vous propose une première découvertes des lieux. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une cuisine aménagée avec tout le nécessaire pour cuisiner en toute simplicité. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains bien agencée, offrant intimité et tranquillité. À l'extérieur, le balcon vous invite à admirer le verdoyant environnement tout en profitant de moments de détente. Enfin, ce bien se trouve à proximité des commodités, garantissant un style de vie pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Nantes, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans le département 44, offrant un cadre de vie agréable entre nature et urbanité.
Avec ses infrastructures modernes, elle se développe rapidement, attirant de nombreux résidents en quête de confort et de dynamisme.
Les points d'intérêt sont variés, avec un large choix de commerces, d'établissements scolaires de qualité et de transports en commun performants, facilitant ainsi les déplacements vers la métropole, rendant ce domaine particulièrement prisé.
Les infrastructures scolaires sont particulièrement bien pensées, incluant écoles publiques et privées, garantissant des options d'éducation pour les familles.
La qualité de vie est accentuée par de nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs, permettant aux habitants de profiter d'activités de plein air.
Cet endroit se distingue également par des loisirs variés, des associations sportives aux activités culturelles qui animent la ville tout au long de l'année.
Sur le plan du marché immobilier, cette commune affiche une forte demande locative, avec des biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, adaptées à différents budgets.
Les tendances récentes montrent une valorisation des biens, rendant l'immobilier à SAINT HERBLAIN attrayant pour les futurs acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel intéressant, car cette cité est en pleine expansion, avec des projets d'aménagement et de développement en cours.
En conclusion, pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT HERBLAIN, cette destination représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour y vivre que pour y investir.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à Saint-Herblain, offrant un balcon privatif idéal pour profiter de l'environnement verdoyant de la résidence sécurisée. Situé à proximité de la polyclinique et du parc de la Chézine, il combine confort moderne et commodités à portée de main. Avec un loyer compétitif de 795 €, cet investissement présente un fort potentiel locatif dans un quartier en plein développement.
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