Vendita appartamento T3 75 mq con balcone a Montgeron 295000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 75 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 75mq situato nel cuore di Montgeron, un vero rifugio di pace tra il centro città e il prato. All'interno di una residenza sicura e signorile, questo appartamento vi accoglierà al quarto piano, accessibile tramite un ascensore.
Varcando la porta d'ingresso, sarete affascinati da:
- Un soggiorno doppio luminoso con accesso diretto a un balcone soleggiato
- Una cucina attrezzata funzionale e moderna
- Una accogliente camera con balcone che offre momenti di serenità
- Un guardaroba pratico per un massimo di spazio di stivaggio
- Una cantina e un box per un parcheggio sicuro
L'atmosfera che si sprigiona dal soggiorno è avvolgente grazie alla luminosità naturale filtrata dalle grandi finestre. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino sul balcone, approfittando della vista rilassante all'interno della residenza. La configurazione ottimizzata degli spazi evoca sia comfort che convivialità, ideale per serate piacevoli tra amici.
Il quartiere offre una vita piacevole, con servizi nelle vicinanze e un accesso rapido ai trasporti. Sarete conquistati dal silenzio ambientale, rimanendo tuttavia vicino all'effervescenza urbana. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato, un bene in ottime condizioni che saprà soddisfare le aspettative di un acquirente in cerca di un ambiente di vita arricchente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa località beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi. Le sue strade alberate e gli spazi naturali contribuiscono al suo fascino unico. Gli abitanti possono godere di un accesso rapido alle grandi vie pur essendo circondati da un ambiente verde.
Questo luogo offre un'ampia gamma di negozi, scuole e servizi che soddisfano le esigenze delle famiglie e dei professionisti. Si trovano supermercati, boutique artigianali e diversi istituti scolastici di qualità, facilitando così la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali punti di forza di questa città. I numerosi parchi e giardini invitano al relax e ad attività all'aria aperta. Le infrastrutture sportive e culturali, come biblioteche e complessi sportivi, arricchiscono la vita locale e offrono diverse attività ricreative.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una forte domanda di case unifamiliari e appartamenti. I prezzi immobiliari in questo comune sono spesso considerati attraenti, offrendo così agli acquirenti opportunità interessanti per acquistare a MONTGERON.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità da non trascurare. L'immobiliare a MONTGERON mostra un buon rendimento, con progetti di sviluppo che rafforzano il suo fascino. La continua crescita della popolazione sostiene la domanda di affitti e fa aumentare il valore degli immobili.
I trasporti pubblici sono anche molto ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le altre città vicine. Le linee ferroviarie e degli autobus offrono una connettività pratica per i pendolari, un vantaggio essenziale per i futuri abitanti di questa destinazione.
Le varie manifestazioni culturali e gli eventi comunitari rafforzano il senso di appartenenza e animano questa città. I mercati locali, i festival e le attività per famiglie contribuiscono a creare un'atmosfera conviviale e accogliente.
Inoltre, la vicinanza delle foreste e delle rive dell'Yerres consente di accedere a svaghi nella natura, aggiungendo all'attrattiva di questo luogo ambito. Le opportunità di escursionismo e passeggiata ne fanno un ambiente di vita piacevole per tutti.
Con i suoi numerosi vantaggi, questo comune attira gli acquirenti immobiliari in cerca di un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla natura. Investire a MONTGERON significa scegliere un futuro sereno in una regione in crescita.
Questa città, con i suoi punti di forza unici e il suo clima accogliente, rappresenta davvero una meta di scelta per coloro che desiderano stabilirsi nell'Essonne e approfittare di tutti i suoi benefici.
L'opinione dell'agente
Idealmente situato tra il centro città e uno spazio verde, questo appartamento di 3 locali beneficia della serenità di una residenza sicura di pregio con ascensore. Il suo ampio soggiorno luminoso prolungato da un balcone, così come una camera con balcone, offrono un contesto di vita gradevole e funzionale, in ottime condizioni. Con un potenziale di affitto attraente, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli investitori che desiderano sfruttare un quartiere ambito a Montgeron.
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