Appartamento 3 locali 61 mq con balcone a Poissy affitto 1620 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Anno di costruzione : 2022
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
Visita guidata
Appena entrati, vi immergete in un appartamento di tre locali di 61 mq dove ogni metro quadrato conta. L'indirizzo, situato vicino al centro nevralgico di Poissy, infonde fiducia: la residenza è recente, protetta e offre quel surplus di tranquillità così raro oggi.
L'ingresso, luminoso, dà il tono. Lo spazio respira, la circolazione avviene senza ostacoli. Nulla è lasciato al caso: la disposizione consente alla luce di diffondersi e disegna un'atmosfera calda sin dal momento dell'arrivo. Il soggiorno, di ampie dimensioni, invita alla convivialità. Nella bella stagione, si apre su un balcone invitante, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa o per condividere un drink con gli amici.
La proprietà si struttura così:
- Residenza distintiva, consegnata nel 2022
- Balcone per gustare un momento fuori dal tempo
- Vantaggio di una luminosità naturale in tutto lo spazio
- Posto auto riservato in garage, addio ricerche interminabili
- Tutti i servizi e i negozi accessibili in pochi passi
Lo spazio principale si presta a tutte le esigenze: ricevere amici, allestire un angolo studio o sognare nuove prospettive. La cucina americana completa il tutto — integrata e totalmente attrezzata. Cucinare, condividere un momento, o cenare in compagnia: qui, tutto sembra a portata di mano e i volumi respirano modernità.
Due camere eleganti proseguono la storia. Questa zona notte, vestita di dolcezza, garantisce notti serene e invita a un vero riposo. Un dolce rifugio, lontano dal trambusto. Il bagno, sobrio e attuale, è stato progettato per coniugare estetica e funzionalità. In una parola: efficace.
Per quanto riguarda la vita quotidiana, tutto è semplificato. Reti scolastiche a due isolati — dal nido Les Petits Poissons fino a Graine d’Étoile. Spesa facile da Monoprix o Casino. Per quanto riguarda la mobilità, l'accesso alla stazione di Poissy consente di prendere un treno senza indugi verso La Défense e Parigi, senza perdere tempo nel traffico.
Per riassumere: questa proprietà non è solo un indirizzo, ma un modo di vivere. Linee contemporanee, luce onnipresente, una posizione che coniuga sicurezza e praticità. Raramente un'opportunità immobiliare segna così tanti punti in contemporanea. Contattami per parlarne di persona, senza perdere tempo: il prossimo capitolo della tua storia potrebbe scriversi qui.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che segna tutte le caselle quando si cerca un equilibrio tra eleganza e pragmaticità. Questo appartamento, inserito nel cuore di una residenza moderna con spazi rigorosamente protetti, esalta la luce. Già all'ingresso, sarete colpiti dal volume del soggiorno: ampio, aperto, ingegnosamente abbinato a una cucina contemporanea pensata per la convivialità e l'efficienza. Si può facilmente immaginare una cena informale o una colazione di fronte al giorno che sorge sul balcone. Non è affatto un dettaglio.
A pochi passi, negozi di quotidiana necessità e istituti scolastici di prestigio facilitano l'organizzazione familiare così come il ritmo di un professionista spesso in fretta. I pendolari apprezzeranno la vicinanza strategica alla stazione: Parigi non è mai sembrata così accessibile. L'ambiente, in costante evoluzione, attrae ogni anno nuovi professionisti, garantendo una domanda sostenuta dal lato affitti.
Con un canone di 1620 € al mese, spese incluse, l'appartamento offre un rendimento raro su Poissy. Un investimento saggio per chi mira a garantire e dinamizzare il proprio patrimonio immobiliare, puntando su un quartiere destinato ad aumentare ulteriormente di valore. È una scelta ragionata, all'incrocio tra il comfort immediato e il potenziale finanziario a medio termine.
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