Affitto T2 56mq con parcheggio a NEMOURS ideale per studenti 720€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 56 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo al mq : 12.86 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 56 mq a Némours, idealmente situato nel cuore della città. Questo bene, situato in un residence sicuro, vi offre un ambiente di vita piacevole, che unisce comfort e modernità. All'interno, sarete accolti da una entrata funzionale impreziosita da un armadio per ottimizzare i vostri spazi di stoccaggio.
Proseguiamo la nostra visita:
- Spazio giorno luminoso con finestre panoramiche che offrono una bella luminosità
- Cucina aperta moderna, funzionale e conviviale
- Camera spaziosa con armadio integrato per un facile stoccaggio
- Bagno contemporaneo con WC separato
- Posto auto privato a disposizione per il vostro comfort
Il soggiorno diventa il cuore della vostra quotidianità, uno spazio dove potrete creare ricordi indimenticabili. Immaginate di godere di un caffè mattutino alla dolce luce del giorno, o di accogliere i vostri amici per serate conviviali. Gli interni sono avvolti da un'atmosfera calorosa, grazie agli spazi progettati con cura e alla qualità delle finiture, che vi garantiranno un benessere immediato.
All'esterno, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata: a due passi dai negozi, dai ristoranti e dai mezzi pubblici. È un luogo dove potrete gustare la libertà di una vita urbana, godendo al contempo della tranquillità di un residence sicuro. Questo bene raro sul mercato saprà affascinare sia i giovani professionisti che le coppie in cerca del loro rifugio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel centro di NEMOURS, questo appartamento di 56 mq al piano terra offre una luminosità ottimale grazie al suo soggiorno con ampia vetrata. Dotato di una cucina moderna a vista e di un posto auto privato, combina comfort e funzionalità per uno stile di vita pratico. Con un canone d'affitto attraente di 720 €, questo investimento promette un potenziale locativo interessante in una zona dinamica e ricercata.
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