Appartamento T2 56 mq con balcone e ascensore in centro a Évreux a 111700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Ascensore : Presente
- Balcone : Presente
- Riscaldamento : Collettivo
Visita guidata
Cerchi un rifugio illuminato dalla luce naturale? Questo appartamento di 2 locali, 56 mq, situato nel pieno centro di Évreux, nel quartiere Cattedrale, soddisfa le aspettative più esigenti. Sin dall'ingresso, lo spazio ti accoglie con una generosità rara e un bagliore che cattura immediatamente lo sguardo. Basta un passo per capire: qui, ogni dettaglio si accorda per coniugare comfort e presenza.
Il soggiorno, ampio e conviviale, si protrae senza sforzo su un balcone sospeso sopra i tetti. Un quadro vivente sulla città, perfetto per una serata tra amici o semplicemente per rilassarsi, lontano dal tumulto quotidiano.
Più che un salotto, è una zona living, orientata verso l’esterno e pensata per gustare ogni istante. Nulla è lasciato al caso.
- Accesso al 5° piano facilitato da un ascensore: addio scale interminabili
- Infissi in doppio vetro PVC: tranquillità assoluta e temperature controllate, estate come inverno
- Persiane elettriche: comfort quotidiano, sicurezza in aggiunta
- Cantina attigua: un volume di spazio in più, pratico nella vita quotidiana
- Riscaldamento centralizzato: gestione ottimizzata, spese ridotte
La cucina, attrezzata e completa, diventerà rapidamente il terreno delle tue ispirazioni culinarie. Un ripostiglio, astuto e discreto, completa lo spazio per semplificare i tuoi ordini. Più in là, una camera pensata per il riposo, con armadi integrati per massimizzare il volume. Il bagno dalla linea classica e i servizi igienici separati giocano la carta del comfort senza false note.
Vuoi prendere il polso della mattina? Il balcone ti attende per un caffè con vista sulla città e le sue viuzze ricche di segreti. Edificio ben curato, atmosfera ovattata: qui, nel centro città, ogni comodità si dissolve dietro la tranquillità del luogo. A pochi passi, negozi, mercati e persino la cattedrale scandiscono la vita quotidiana.
Questo appartamento offre un rifugio per chi cerca un equilibrio di vita, in coppia o da solo. Controllo delle spese energetiche: tra 743 € e 1.005 € annui, per coniugare comfort e serenità nel corso delle stagioni. Questa proprietà rappresenta un occasione rara: spazio, luce, indirizzo d'eccezione riuniti con cura. Cogli l'opportunità, perché tali gemme rimangono raramente sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro di Évreux, in un quartiere raramente disponibile, questo appartamento di 56 mq unisce un panorama aperto e una luce inondante grazie al suo balcone situato al quinto piano. Qui, la ristrutturazione recente si osserva a colpo d'occhio. L'edificio, regolarmente manutenuto, dispone di un ascensore — un comfort che cambia tutto nella vita quotidiana. Per gli investitori, il potenziale di questo immobile va ben oltre le apparenze: alta domanda locativa, valorizzazione in arrivo. Ulteriore vantaggio: tutti i negozi e i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Si beneficia del dinamismo urbano senza rinunciare all'atmosfera tranquilla del vicinato. Ecco un indirizzo dove l'equilibrio si vive pienamente, favorevole sia alla vita personale che brillanti per un progetto patrimoniale.
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