Casa indipendente 145 mq con piscina e 5 camere a La Farlède 739.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 145 mq
- Terreno : 1000 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Garage : Sì
- Piscina : Sì
- Terrazzo : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scopri questa affascinante villa unifamiliare di 145mq situata nel quartiere ambito del Partégal a La Farlède. Entrando, sarai immediatamente conquistato dalla spaziosa zona giorno che beneficia di un'ottima altezza dei soffitti, lasciando entrare la luce naturale. Questa atmosfera accogliente è accentuata dall'accesso diretto al patio ombreggiato e alla magnifica piscina, offrendo un contesto ideale per rilassarsi.
Le caratteristiche che rendono questa villa un vero gioiello includono:
- Un giardino paesaggistico di 1000mq che offre spazio e privacy.
- Una cucina americana attrezzata pratica e conviviale.
- Cinque ampie camere per accogliere famiglia e amici.
- Due bagni moderni per massimizzare il comfort.
- Una piscina privata per momenti di piacere al sole.
Questa villa è progettata per favorire uno stile di vita in cui ogni istante conta. Immagina di gustare una colazione sulla terrazza ombreggiata, circondato dal verde. Le serate si trascorrono a bordo piscina, creando ricordi indimenticabili. Ogni camera è stata pensata per offrire privacy e serenità, mantenendo un accesso facile ai bagni e a un pratico locale lavanderia.
Dotata di climatizzatori reversibili e di un sistema di irrigazione automatica, questa villa unisce comfort moderno e praticità. Situata in una cul-de-sac, assicura calma e tranquillità pur essendo vicina a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile eccezionale; è un vero angolo di paradiso!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Var, questo comune beneficia di una posizione privilegiata nei pressi delle grandi vie d'accesso, offrendo così un accesso rapido alle città circostanti. I paesaggi naturali, come le colline verdeggianti e i vigneti, contribuiscono a rendere questo luogo particolarmente attraente per gli amanti della natura.
Questa località si distingue per la diversità dei suoi punti d'interesse. I negozi di prossimità, insieme ai grandi supermercati, garantiscono una quotidianità pratica e piacevole. Inoltre, le istituzioni scolastiche competenti, dall'asilo nido al liceo, assicurano un'istruzione di qualità alle famiglie. Infine, le reti dei trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso altre città, rendendo la vita quotidiana dei residenti più fluida.
La qualità della vita in questa città è accentuata dalla presenza di numerosi spazi verdi propizi al relax e al tempo libero. I residenti possono godere di passeggiate all'aria aperta o di varie attività sportive. Le strutture sportive sono numerose e contribuiscono a un contesto abitativo equilibrato dove benessere e convivialità sono prevalenti.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questo settore mostra una dinamica interessante, con una gamma variata di proprietà che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. L'elevata domanda di affitti attuale rende il mercato immobiliare a LA FARLEDE particolarmente attraente per gli investitori che desiderano intraprendere un progetto immobiliare in serenità.
Investire a LA FARLEDE rappresenta un'opportunità unica, sia per i neofiti che per le famiglie desiderose di stabilirsi in modo duraturo. Il mercato immobiliare è in continua evoluzione, portando così prospettive di valorizzazione interessanti. Le infrastrutture recenti, insieme allo sviluppo urbano controllato, supportano questa tendenza positiva.
I futuri residenti apprezzeranno anche il contesto eccezionale offerto da questa destinazione, che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi. Questo luogo è ideale per le persone in cerca di un ambiente sereno pur rimanendo connessi alle dinamiche urbane delle regioni vicine.
In sintesi, questo luogo ambito combina armoniosamente natura, accessibilità e servizi moderni. Le famiglie, i giovani professionisti e gli anziani troveranno un contesto abitativo adatto alle loro aspettative, contribuendo così a un'atmosfera familiare e conviviale.
In conclusione, acquistare a LA FARLEDE è un progetto ricco di futuro, grazie a una dinamica economica positiva e a una qualità della vita indiscutibile. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, questo comune saprà attrarre tutti coloro che sono in cerca di un buon investimento nel Var.
I punti di forza di questa città la rendono una zona di investimento privilegiata, attirando gli acquirenti alla ricerca di beni immobili performanti. I vantaggi naturali di questo luogo lo rendono una scelta saggia per chiunque desideri beneficiare di una vita piacevole e tranquilla rimanendo vicino ai servizi.
Se state considerando un progetto immobiliare, questa città si propone come un'opzione da non trascurare. Non aspettate oltre per scoprire tutte le sfaccettature di questo mercato dinamico che promette grandi opportunità.
L'opinione dell'agente
Questa villa indipendente al piano terra a La Farlède offre un contesto di vita eccezionale con il suo giardino paesaggistico di 1000mq e la sua magnifica piscina, ideale per momenti di relax in famiglia. Situata in una strada chiusa in assoluta tranquillità, combina comfort e serenità rimanendo vicina a tutti i servizi. Con le sue cinque camere spaziose e un potenziale locativo comprovato, questo investimento rappresenta un'opportunità rara sul mercato attuale.
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