Maison individuelle 145m2 avec piscine et 5 chambres à La Farlède 739000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 145 m²
- Terrain : 1000 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Garage : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante villa individuelle de 145m² située dans le quartier prisé du Partégal à La Farlède. En entrant, vous serez immédiatement conquis par la pièce à vivre spacieuse qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, laissant pénétrer la lumière naturelle. Cette ambiance chaleureuse est accentuée par l'accès direct à la terrasse ombragée et à la magnifique piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre.
Les caractéristiques qui font de cette villa un véritable bijou incluent:
- Un terrain paysagé de 1000m² offrant espace et intimité.
- Une cuisine américaine équipée pratique et conviviale.
- Cinq chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
- Deux salles de bains modernes pour maximiser le confort.
- Une piscine privée pour des moments de plaisir ensoleillé.
Cette villa est conçue pour favoriser un style de vie où chaque instant compte. Imaginez-vous profiter d'un petit-déjeuner sur la terrasse ombragée, entouré de verdure. Les soirées se passent au bord de la piscine, créant des souvenirs inoubliables. Chaque chambre a été pensée pour offrir intimité et sérénité, tout en conservant un accès facile aux salles de bains et à un cellier buanderie pratique.
Équipée de climatisations réversibles et d'un système d'arrosage automatique, cette villa allie confort moderne et praticité. Située en impasse, elle assure calme et tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception; c'est un véritable havre de paix!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur du département du Var, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des grandes voies d'accès, offrant ainsi un accès rapide aux villes environnantes. Les paysages naturels, tels que les collines verdoyantes et les vignobles, contribuent à rendre ce lieu particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature.
Cette localité se distingue par la diversité de ses points d'intérêt. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, assurent un quotidien pratique et agréable. De plus, les établissements scolaires compétents, allant de l'école maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité aux familles. Enfin, les réseaux de transports en commun facilitent les déplacements vers d'autres villes, rendant le quotidien des habitants plus fluide.
La qualité de vie dans cette ville est accentuée par la présence de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les habitants peuvent profiter de balades en plein air ou d'activités sportives variées. Les équipements sportifs sont nombreux et contribuent à un cadre de vie équilibré où bien-être et convivialité sont de mise.
Sur le plan du marché immobilier, ce secteur affiche une dynamique intéressante, avec une gamme variée de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La forte demande locative actuelle rend l'immobilier à LA FARLEDE particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant se lancer dans un projet immobilier en toute sérénité.
Investir à LA FARLEDE représente une opportunité unique, tant pour les primo-accédants que pour les familles souhaitant s'installer durablement. Le secteur immobilier est en constante évolution, apportant ainsi des perspectives de valorisation intéressantes. Les infrastructures récentes, ainsi que le développement urbain maîtrisé, soutiennent cette tendance positive.
Les futurs habitants apprécieront également le cadre exceptionnel offert par cette destination, qui allie tranquillité et proximité des commodités. Ce lieu est idéal pour les personnes en quête d'un environnement serein tout en restant connectées aux dynamiques urbaines des régions voisines.
En somme, cet endroit prisé combine harmonieusement nature, accessibilité et équipements modernes. Les familles, les jeunes actifs et les seniors y trouveront un cadre de vie adapté à leurs attentes, contribuant ainsi à une ambiance familiale et conviviale.
En conclusion, acheter à LA FARLEDE est un projet plein d'avenir, grâce à une dynamique économique positive et une qualité de vie indéniable. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette commune saura séduire tous ceux qui sont en quête d'un bon placement dans le Var.
Les attraits de cette cité en font une zone d'investissement privilégiée, séduisant les acheteurs à la recherche de biens immobiliers performants. Les atouts naturels de ce lieu en font un choix judicieux pour quiconque souhaite bénéficier d'une vie agréable et paisible tout en restant proche des commodités.
Si vous envisagez un projet immobilier, cette ville s'inscrit comme une option à ne pas négliger. N'attendez plus pour découvrir toutes les facettes de ce marché dynamique qui promet de belles opportunités.
L’avis de l’agent
Cette villa individuelle de plain-pied à La Farlède offre un cadre de vie exceptionnel avec son terrain paysagé de 1000m2 et sa magnifique piscine, idéale pour des moments de détente en famille. Située en impasse au calme absolu, elle combine confort et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités à pied. Avec ses cinq chambres spacieuses et un potentiel locatif avéré, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché actuel.
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