T2 luminoso 31 mq con ripostiglio a Saint Ouen 1000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- piano : 2
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Citofono : Sì
- Camino : Sì
- Stato interno : Rinnovato
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 stanze ricco di fascino, idealmente situato a Saint Ouen sur Seine, che offre un contesto di vita sia tranquillo che dinamico, a pochi passi da Parigi.
Appena entrerete, sarete affascinati da:
- Uno spazio luminoso grazie a grandi finestre dotate di vetro doppio
- Modanature al soffitto e un camino prussiano che aggiungono un tocco di eleganza
- Una cucina completamente attrezzata per soddisfare le vostre esigenze culinarie
- Uno spazio di stoccaggio chiuso, raro per un appartamento in città
- Una posizione centrale, nelle vicinanze dei trasporti e dei negozi
Attraverso l'ingresso sicuro con codice d'accesso e citofono, entrerete in un universo sereno dove si mescolano tranquillità e modernità. L'illuminazione è naturale e calda, creando un'atmosfera accogliente. Il soggiorno è un vero e proprio spazio vitale, perfettamente organizzato per i vostri momenti di relax o convivialità. La cucina aperta, dotata di elettrodomestici moderni, invita a momenti golosi.
La camera da letto, mentre offre una vista tranquilla sul cortile, promette notti riposanti. Il parquet in rovere, accuratamente levigato e verniciato, aggiunge una nota di comfort e raffinatezza. Inoltre, il bagno è pratico, integrando doccia e WC, rimanendo funzionale. Il quartiere, vicino a tutte le comodità, crea un'atmosfera urbana vibrante, con le Puces a solo 5 minuti, rendendo questo luogo di vita eccezionale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della capitale e della Senna, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica, ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi della grande città pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo. A pochi chilometri da Parigi, questa cittadina è anche ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti.
La ricchezza delle infrastrutture nei dintorni attrae molti abitanti. Le opzioni commerciali, le scuole di qualità e i vari mezzi di trasporto, come la metropolitana e il tram, sono vantaggi indiscutibili per coloro che desiderano stabilirsi qui. Per le famiglie, diversi istituti scolastici riconosciuti si trovano a pochi passi, favoreggiando un'istruzione di prossimità.
La qualità della vita è apprezzabile grazie ai suoi ampi spazi verdi, che offrono a tutti un luogo per rigenerarsi e godere di attività all'aperto. I parchi e i giardini pubblici costituiscono dei rifugi di pace propizi al relax, mentre le attività culturali e sportive arricchiscono la quotidianità dei residenti, creando così un contesto di vita eccezionale.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione. L'offerta variegata, che va dagli appartamenti recenti alle case d'epoca, si adatta a un ampio ventaglio di profili di acquirenti. Si registra una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo questo luogo un'opportunità per coloro che cercano di investire a SAINT OUEN SUR SEINE in un futuro promettente.
Per gli investitori, la forte domanda di affitti rappresenta un punto di forza. Con una popolazione in aumento e un'attrattiva che non smette di crescere, questo luogo è perfetto per effettuare un investimento intelligente. Le misure di defiscalizzazione e l'accessibilità alla zona di lavoro parigina lo rendono una scelta di prim'ordine per il futuro.
Questo luogo offre anche una vasta gamma di svaghi, dai cinema ai centri sportivi, passando per ristoranti vari. La diversità delle proposte culturali offre ai residenti una bella gamma di attività per rendere il loro tempo libero più piacevole, aumentando l'attrattiva di questa destinazione.
Questo luogo è inoltre molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, attirando un pubblico che cerca di conciliare vita professionale e vita personale. Le associazioni locali e gli eventi comunitari rafforzano il senso di appartenenza e convivialità all'interno di questa città.
In termini di infrastrutture, il comune non manca di vantaggi. I servizi sanitari, i negozi di prossimità e i mezzi pubblici ben sviluppati lo rendono una localizzazione ideale per coloro che intendono acquistare un immobile. Investire a SAINT OUEN SUR SEINE garantisce così un contesto di vita confortevole e pratico.
Questa località rappresenta un vero potenziale per i futuri acquirenti. Le opportunità di acquisto sono numerose e il dinamismo del mercato immobiliare ne fa un terreno fertile per coloro che intendono acquistare a SAINT OUEN SUR SEINE e godere di un ambiente di vita gradevole mantenendo un accesso facilitato a Parigi.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, questa cittadina si impone come una scelta privilegiata per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente sia tranquillo che urbano. Gli investitori immobiliari e i nuovi abitanti troveranno qui molteplici motivi per scegliere questo comune in pieno sviluppo.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento con 2 camere, situato nel cuore del quartiere commerciale di Saint Ouen, offre una luminosità eccezionale e un ambiente di vita tranquillo, a cinque minuti dalle famose Pulci. Con le sue modanature d'epoca e il suo spazio per riporre raro, questo immobile coniuga carattere e praticità, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. I numerosi mezzi di trasporto nelle vicinanze, inclusa la nuova stazione della metro linea 14, ne rafforzano l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione.
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