شقة T2 مشمسة 31 م² مع مساحة تخزين في سانت أويان 1000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الإجمالية : 31 م²
- الطابق : 2
- قبو : نعم
- رمز الدخول : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- مدفأة : نعم
- حالة داخلية : مجدد
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المكونة من غرفتين الساحرة، الواقعة في سانت أويان سور سين، حيث توفر أسلوب حياة هادئ ونشيط، على بُعد خطوات من باريس.
عند دخولك، ستقع في حب:
- مساحة مشرقة بفضل النوافذ الكبيرة المزودة بـ زجاج مزدوج
- قوالب سقف ومدفأة بروسية تضيف لمسة من الأناقة
- مطبخ مجهز بالكامل يلبي احتياجاتك الطهو
- مساحة تخزين مغلقة، وهو أمر نادر في شقة بمدينة
- موقع مركزي، بالقرب من وسائل النقل والمتاجر
عبر المدخل الآمن مع كود الدخول والإنترفون، تدخل في عالم هادئ حيث تلتقي الهدوء والحداثة. الإضاءة طبيعية ودافئة، مما يخلق جوًا مرحبًا. غرفة المعيشة هي مساحة حقيقية للعيش، منظمة بشكل مثالي لحظات الاسترخاء أو الألفة. المطبخ المفتوح، المجهز بأجهزة حديثة، يدعو إلى لحظات لذيذة.
تعد الغرفة، بينما توفر منظرًا هادئًا على الفناء، بتوفير ليالٍ مريحة. الأرضية الخشبية من البلوط، تم صقلها وتلميعها بعناية، تضيف لمسة من الراحة والرقي. بالإضافة إلى ذلك، تعد الحمام عملية، حيث تحتوي على دش ومرحاض، مع الحفاظ على وظيفتها. الحي، القريب من جميع وسائل الراحة، يخلق جوًا حضريًا نابضًا بالحياة، حيث يبعد بضع دقائق فقط عن سوق "بوس"، مما يجعل هذا المكان استثنائيًا للعيش.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية بالقرب من العاصمة ومن نهر السين، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا المدينة الكبيرة مع الحفاظ على نمط حياة هادئ. على بعد عدة كيلومترات من باريس، تتمتع هذه المدينة أيضًا بخدمات جيدة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل.
تجذب ثراء البنية التحتية القريبة العديد من السكان. خيارات التجارة، المدارس ذات الجودة العالية، ووسائل النقل المتنوعة، مثل المترو والترام، هي من المزايا التي لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا. وللعائلات، يوجد عدة مؤسسات تعليمية معروفة تقع على بعد خطوات، مما يسهل التعليم القريب.
تتمتع جودة الحياة هنا بجاذبية بسبب المساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر للجميع مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. تعد الحدائق العامة والحدائق أماكن هادئة تساعد على الاسترخاء، في حين تعزز الأنشطة الثقافية والرياضية الحياة اليومية للسكان، مما يخلق إطارًا استثنائيًا للحياة.
السوق العقاري المحلي نشط للغاية. العرض المتنوع، الذي يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة، يتناسب مع مجموعة واسعة من ملفات المشترين. وقد لوحظت زيادة في الأسعار، مما يجعل هذا المكان فرصة لأولئك الذين يسعون إلى الاستثمار في سانت أوين سور سين في مستقبل واعد.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب القوي على الإيجارات يعد نقطة قوية. مع تزايد الكثافة السكانية وزيادة الجاذبية، يعد هذا المكان مثاليًا لتحقيق استثمار ذكي. تجعل الأنظمة الضريبية والوصول إلى منطقة العمل في باريس منه خيارًا ممتازًا للمستقبل.
يوفر هذا المكان أيضًا مجموعة واسعة من وسائل الترفيه، بدءًا من دور السينما والمراكز الرياضية، وصولاً إلى المطاعم المتنوعة. تنوع العروض الثقافية يمنح السكان مجموعة رائعة من الأنشطة لتجميل وقت فراغهم، مما يعزز الجاذبية لهذه الوجهة.
هذا المكان مرغوب أيضًا بسبب أجوائه العائلية، مما يجذب الجمهور الذي يسعى إلى التوازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية. تعزز الجمعيات المحلية والفعاليات المجتمعية الشعور بالانتماء والود داخل هذه المدينة.
من حيث البنية التحتية، تتمتع البلدية بالعديد من المزايا. خدمات الصحة، والمتاجر القريبة، بالإضافة إلى وسائل النقل العام المتطورة تجعلها موقعًا مفضلًا لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار. الاستثمار في سانت أوين سور سين يضمن للجميع إطارًا للحياة مريحًا وعمليًا.
تمثل هذه المنطقة إمكانات حقيقية للمشترين المستقبليين. الفرص الشرائية عديدة، وحيوية السوق العقاري تجعلها أرضًا خصبة لأولئك الذين يعتزمون الشراء في سانت أوين سور سين والتمتع بإطار حياة مريح مع الحفاظ على الوصول السهل إلى باريس.
مع مزاياها الواضحة، تثبت هذه المدينة أنها خيار مفضل لكل من يرغب في الاستقرار في بيئة هادئة وحضرية في ذات الوقت. سيجد المستثمرون العقاريون والسكان الجدد هنا أسبابًا متعددة لاختيار هذه البلدية التي تشهد تطورًا ملحوظًا.
رأي الوكيل
هذا الشقة ذات الغرفتين الساحرة، الواقعة في قلب منطقة التسوق في سانت أون، توفر إضاءة رائعة وأجواء حياة هادئة، على بعد خمس دقائق من سوقي التحف الشهيرين. مع زخارفها العتيقة ومساحة التخزين النادرة، يجمع هذا العقار بين الشخصية والوظيفية، مما يجعله مثالياً للشراء الأول أو للاستثمار التأجيري. وسائل النقل العديدة القريبة، بما في ذلك محطة مترو الخط 14 الجديدة، تعزز من جاذبيته وإمكانات تقديره.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
