Appartamento F3 luminoso 66 mq in affitto a NEMOURS 780€ ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie : 66 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Riscaldamento : Indipendente a convettori elettrici
- Prezzo al mq : 11,82 €/mq
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 66mq a NEMOURS, idealmente situato nel cuore della città. Appena entrerete, sarete stupiti dal soggiorno luminoso e spazioso, un pezzo forte perfetto per i vostri momenti di vita. Questo ambiente caloroso e accogliente vi invita a immaginare cene conviviali o serate tranquille in famiglia.
Ecco le caratteristiche che rendono questo appartamento un vero colpo di fulmine:
- Un sospeso per godere della luce naturale per tutto il giorno.
- Una cucina attrezzata moderna, ideale per la creatività culinaria.
- Due camere confortevoli per riposo e intimità.
- Un cabina armadio pratica per un'organizzazione ottimizzata.
- Un WC separato e un bagno ben arredato per maggiore comodità.
Con il suo facile accesso alla stazione a piedi, questo appartamento rappresenta un vero vantaggio per chi cerca un ambiente di vita dinamico. Le scuole e i negozi nelle vicinanze aggiungono ulteriore convivialità al quartiere. Immaginate i vostri giorni pieni di uscite, con tutti i servizi a portata di mano. La configurazione intelligente dell'appartamento lo rende adatto sia per una vita familiare che per professionisti che desiderano unire comfort e praticità.
Il riscaldamento autonomo a convettori elettrici permette di controllare facilmente le vostre spese energetiche. Infatti, l'importo stimato delle spese annuali di energia si colloca tra 940€ e 1320€, offrendovi una certa prevedibilità nelle vostre spese mensili. Questa proprietà, disponibile immediatamente, vi aspetta per mettere le vostre valigie e cominciare un nuovo capitolo della vostra vita a NEMOURS.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento di 66 mq nel cuore di Nemours, che offre un soggiorno spazioso e luminoso ideale per la vita quotidiana, a due passi dai negozi e dalla stazione. Con due camere da letto e una cabina armadio, questo immobile è perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo promettente in una città in piena espansione. Approfittate della sua disponibilità immediata e delle sue basse spese energetiche per un ambiente di vita piacevole.
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