Location appartement F3 66m2 lumineux à NEMOURS 780€ idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Individuel par convecteurs électriques
- Prix au m² : 11,82 €/m²
Visite guidée
Découvrez un appartement de 66m² à NEMOURS, idéalement situé en plein cœur de la ville. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par le séjour lumineux et spacieux, une pièce maîtresse parfaite pour vos moments de vie. Ce cadre chaleureux et accueillant vous invite à imaginer des dîners conviviaux ou des soirées tranquilles en famille.
Voici les caractéristiques qui font de cet appartement un véritable coup de cœur:
- Un suspendu pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Une cuisine équipée moderne propice à la créativité culinaire.
- Deux chambres confortables pour le repos et l'intimité.
- Un dressing pratique pour un rangement optimisé.
- Un WC séparé et une salle de bains bien agencée pour plus de commodités.
Avec son accès facile à la gare à pied, cet appartement représente un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique. Les écoles et les commerces à proximité ajoutent encore à la convivialité du quartier. Imaginez vos journées remplies de sorties, avec tous les services à portée de main. La configuration intelligente de l'appartement le rend adapté aussi bien pour une vie de famille que pour des professionnels souhaitant allier confort et praticité.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques permet de maîtriser facilement vos dépenses énergétiques. En effet, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 940€ et 1320€, vous offrant une certaine prévisibilité dans vos frais mensuels. Cette propriété, disponible immédiatement, vous attend pour y poser vos valises et commencer un nouveau chapitre de votre vie à NEMOURS.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de NEMOURS (77140) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des routes principales reliant Paris. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à la capitale, favorisant ainsi les trajets quotidiens pour les actifs.
Les points d'intérêt à NEMOURS sont nombreux, incluant des collectivités dynamiques, des écoles de qualité, et un réseau de transports développé avec des lignes de train desservant Paris en moins d'une heure. Les commerces de proximité enrichissent l'expérience de vie des habitants, offrant une variété de choix entre grandes enseignes et boutiques locales.
La qualité de vie à NEMOURS est particulièrement appréciée grâce à ses espaces verts, parcs et zones récréatives. La ville propose également divers services et infrastructures pour le bien-être de ses résidents, comme des équipements sportifs, des centres culturels et des loisirs pour toutes les tranches d'âge.
Le marché immobilier à NEMOURS est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements confortables aux maisons de campagne. Le rapport qualité-prix reste attractif, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à NEMOURS. La tendance actuelle témoigne d'un intérêt croissant pour l'immobilier, avec une demande soutenue.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. Investir à NEMOURS permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant d'un marché immobilier prometteur. La proximité de Paris, alliée à un environnement calme, attire une population familiale et assure un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En résumé, NEMOURS est une ville qui séduit tant par sa localisation que par ses nombreuses commodités. Les opportunités d'acquérir un bien immobilier dans cette commune en font un choix judicieux pour les acheteurs et un terrain fertile pour les investisseurs avisés.
Que vous souhaitiez acheter à NEMOURS pour y vivre ou pour investir, cette ville a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce coin de Seine-et-Marne, propice à une vie de qualité.
En optant pour l’immobilier à NEMOURS, vous faites le choix d’un avenir serein, synonyme de confort et de nature, à deux pas de la métropole parisienne.
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement de 66 m² au coeur de Nemours, offrant un s séjour spacieux et lumineux idéal pour la vie quotidienne, à deux pas des commerces et de la gare. Avec deux chambres et un dressing, ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif prometteur dans une ville en plein essor. Profitez de sa disponibilité immédiate et de ses faibles charges énergétiques pour un cadre de vie agréable.
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