Vendita immobile ERP 1419 mq a Ivry-sur-Seine ideale per coliving 3.800.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Edificio ERP 5
- Superficie totale : 1419 mq
- Prezzo attuale : 3 800 000 €
- Prezzo al mq : 2 677,94 €/mq
- Numero di piani : 4
- Stato generale : Eccellente
- Giardino privato : Sì
- Terreno : Sì
- Parcheggio : Sì
- Localizzazione : Ivry-sur-Seine, 94200
Visita guidata
Scopri un'opportunità di investimento unica nel cuore di Ivry-sur-Seine, dove questo edificio ERP 5 di 1.419 mq si erge maestosamente su quattro livelli. Immagina uno spazio che può veramente trasformare i tuoi progetti, sia per scuole, centri di salute o concetti di coliving.
Lasciati conquistare dalle sue caratteristiche eccezionali:
- Edificio non divisibile: ideale per progetti ambiziosi.
- Corte privata che offre uno spazio esterno valorizzato.
- Parcheggi esterni disponibili per un accesso facile.
- Accent sulla dynamica locale, situato al centro di una zona in piena espansione.
- Potenziale enorme per diverse attività, garantendo un reddito durevole.
All'ingresso, si percepisce subito un senso di spazio e possibilità. Ogni livello di questo edificio è stato progettato per massimizzare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Ti immergi in un ambiente propizio alla creatività e alla collaborazione, ideale per la realizzazione di qualsiasi progetto professionale.
Passeggiando negli spazi, noterai quanto questo edificio unisca funzionalità ed estetica. Le ampie superfici sono perfettamente modulabili, permettendo di adattare facilmente le tue necessità. Inoltre, la sua posizione privilegiata a Ivry-sur-Seine rende questo bene una vera perla, in quanto si integra perfettamente in un ecosistema dinamico in continua evoluzione. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un bene eccezionale e dalle molteplici sfaccettature.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo edificio ERP 5 di 1.419 mq, situato nel pieno centro di Ivry-sur-Seine, che offre un potenziale di utilizzo vario per attività come centri sanitari o coliving. Questo immobile non divisibile beneficia di un cortile privato e di parcheggi esterni, massimizzando così il comfort dei vostri futuri occupanti. Con un prezzo di 3.800.000 €, questo investimento strategicamente posizionato rappresenta un'opportunità di unire redditività e sviluppo in un comune in piena dinamica.
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