Casa 4 locali 99 mq con giardino recintato a Sacquenville a 212700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 99 mq
- Superficie terreno : 1001 mq
- Anno di costruzione : 2007
- DPE Energia : D
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando una casa che soddisfi tutte le esigenze essenziali, senza compromessi sulla tranquillità? Sacquenville si profila qui come una scelta ovvia. In questo villaggio riservato, a nemmeno dieci minuti da Évreux, ti presento questa residenza di 4 locali. Una superficie di circa 99 mq — né troppo imponente né angusta — situata in un luogo tranquillo, lontano dal trambusto, al riparo da sguardi indiscreti.
Apri la porta. L'atmosfera ti avvolge istantaneamente. L'insieme emana serenità. Lo spazio living ti accoglie, pervaso da una luminosità che cambia tutto. La cucina, pensata per un uso quotidiano, completa il tutto. Qui, le tue cene si svolgono senza sforzo. Non siamo in una dimostrazione: solo l'essenziale, ben progettato. Prepara un aperitivo, riunisci amici o famiglia; l'atmosfera si crea da sola.
- Superficie abitabile: 99 mq
- Terreno recintato: 1.000 mq
- Spazio living generoso: piacere delle riunioni
- Cucina recente: funzionale e attrezzata
- Al piano superiore: due camere accoglienti
Al piano terra, una camera. Ideale per ospitare un genitore o semplificare la vita quotidiana. Toilette separata: praticità evidente. Il piano superiore, invece, svela due spazi notte accuratamente pensati. Il pianerottolo è pervaso di luce, perfetto per leggere, lavorare o rilassarsi in tutta privacy. La doccia moderna completa questo piano senza note stonate.
All'esterno, il terreno chiuso di 1.000 mq si rivela essere un vero e proprio parco giochi. Pianifica un barbecue, lascia correre i bambini senza preoccupazioni, o dedicati al giardinaggio al tuo ritmo: qui, la campagna si presenta in ogni stagione. Costruita nel 2007, questa casa unisce modernità controllata e sobrietà, ben lontana dal “tutto standard”.
Non è semplicemente una casa. È uno spazio abitativo progettato per durare, dove ogni scelta ha puntato all'efficienza prima di tutto. A pochi passi dalle scuole e dai negozi, benefici di una prossimità ai servizi e di un ambiente riservato. Questa combinazione, in questa zona, rimane rara.
Per coloro che sognano spazio, intimità e un contesto in cui sentirsi accolti, questo indirizzo merita tutta la tua attenzione. Facile da vivere, sia contemporanea che accogliente, questa casa rivela quel plus d'anima così ricercato. Non tardare a scoprirne i contorni reali.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esistono luoghi in cui la vita quotidiana si trasforma in dolcezza, e Sacquenville ne è l'illustrazione perfetta. A meno di quindici minuti da Évreux, questa abitazione decisamente moderna di 99 mq vi accoglie in un ambiente rilassante. Immaginate un ampio giardino recintato di 1.000 mq dove i bambini giocano o dove le vostre sere estive prendono vita, senza vicini o vincoli.
La zona giorno, vero cuore pulsante della casa, promette momenti piacevoli. Gli spazi invitano alla convivialità, mentre la luce naturale pervade ogni ambiente nel corso della giornata. La cucina, poi, non ha nulla da invidiare alle riviste specializzate: attrezzata in ogni minimo dettaglio, offre ogni occasione per un pasto da chef, anche improvvisato.
La distribuzione intelligente delle sue 4 stanze affascina sia le famiglie numerose che gli investitori esperti. Tre ampie camere ai piani superiori aprono la mente a mille progetti: un ufficio confortevole per lo smart working, o una sala giochi per intrattenere i più giovani. L'intero spazio è stato progettato per soddisfare i vostri obiettivi, che si tratti di sistemarvi o di ottimizzare un investimento patrimoniale durevole.
I negozi, così come la scuola del paese, sono a portata di mano. Un vantaggio considerevole per semplificare la vita quotidiana e preservare il vostro tempo. Questa proprietà coniuga equilibrio, funzionalità e potenziale di evoluzione; tutte qualità essenziali per chi desidera investire saggiamente nella regione. Difficile rimanere indifferenti di fronte a questa rara opportunità.
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