Maison 4 pièces 99 m² avec jardin clos à Sacquenville à 212700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 99 m²
- Surface terrain : 1001 m²
- Année de construction : 2007
- DPE Énergie : D
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases essentielles, sans compromis sur la tranquillité ? Sacquenville se profile ici comme un choix évident. Dans ce village confidentiel, à dix minutes à peine d’Évreux, je vous présente cette résidence de 4 pièces. Une surface autour de 99 m² — ni trop imposante, ni étriquée — posée au calme, loin du tumulte, à l’abri des regards.
Ouvrez la porte. L’atmosphère vous enveloppe instantanément. L’ensemble respire la sérénité. L’espace de vie vous reçoit, baigné d’une clarté qui change tout. La cuisine, pensée pour un usage quotidien, complète l’ensemble. Ici, vos dîners prennent place sans effort. On n’est pas dans la démonstration : juste l’essentiel, bien conçu. Préparez un apéritif, réunissez amis ou famille ; l’ambiance se crée d’elle-même.
- Surface habitable : 99 m²
- Parcelle sécurisée : 1.000 m²
- Pièce de vie généreuse : plaisir des réunions
- Cuisine récente : fonctionnelle et équipée
- À l’étage : deux chambres accueillantes
En rez-de-chaussée, une chambre. Idéal pour accueillir un parent ou faciliter la vie au quotidien. Toilette séparée : praticité évidente. L’étage, lui, dévoile deux espaces nuits soigneusement pensés. Le palier baigne dans la lumière, parfait pour lire, travailler, ou souffler en toute intimité. La douche moderne complète cet étage sans fausse note.
À l’extérieur, la parcelle fermée de 1.000 m² s’avère être un terrain de jeu à part entière. Planifiez un barbecue, laissez courir les enfants sans arrière-pensée, ou jardinez à votre rythme : ici, la campagne s’invite à chaque saison. Construite en 2007, cette maison conjugue modernité maîtrisée et sobriété, bien loin du “tout standard”.
Ce n’est pas simplement une maison. C’est un espace de vie façonné pour durer, où chaque choix a visé l’efficacité avant la fioriture. À deux pas des écoles et des commerces, vous bénéficiez à la fois de la proximité des facilités et d’un environnement feutré. Cette combinaison, sur ce secteur, reste rare.
Pour celles et ceux qui rêvent d’espace, d’intimité et d’un cadre où l’on se sent porté, cette adresse mérite toute votre attention. Simple à vivre, à la fois contemporaine et accueillante, cette maison révèle ce supplément d’âme si recherché. Ne tardez pas à en découvrir les contours réels.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Il existe des lieux où le quotidien devient douceur, et Sacquenville en est l’illustration parfaite. À moins de quinze minutes d’Evreux, cette habitation résolument moderne de 99 m² vous accueille dans un environnement apaisant. Imaginez un vaste jardin clos de 1.000 m² où enfants jouent ou où vos soirées estivales prennent vie, sans vis-à-vis ni contrainte.
La pièce à vivre, véritable cœur battant de la maison, promet de beaux moments. Les volumes invitent à la convivialité, tandis que la lumière naturelle inonde chaque espace au fil de la journée. La cuisine, elle, n’a rien à envier aux magazines spécialisés : équipée jusque dans les moindres détails, elle offre à chaque occasion l’opportunité d’un repas de chef, même improvisé.
La distribution intelligente de ses 4 pièces séduit aussi bien la famille nombreuse que l’investisseur aguerri. Trois chambres spacieuses à l’étage laissent entrevoir mille projets : bureau confortable pour télétravailler, ou salle de jeux pour occuper les plus jeunes. L’ensemble a été pensé pour répondre à vos objectifs, qu’il s’agisse de poser vos valises ou d’optimiser un placement patrimonial pérenne.
Les commerces, tout comme l’école du village, sont à portée de main. Un atout considérable pour simplifier le quotidien et préserver votre temps. Cette propriété conjugue équilibre, fonctionnalité et potentiel d’évolution ; autant de qualités essentielles pour qui souhaite investir judicieusement dans la région. Difficile de rester indifférent devant cette opportunité rare.
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