Appartamento 4 locali 75 mq con ampio balcone a Créteil a 345000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Ascensore : Presente
- Cantina : Presente
- Parcheggio : 1 posto auto sicuro
Visita guidata
Benvenuti alla scoperta di questo appartamento con 4 locali eccezionale situato a Créteil. Immerso al 3° piano di una residenza ricercata, questo spazio luminoso di 75 mq vi conquisterà grazie alla sua luminosità, tranquillità e ottimo stato. Entrando, sarete accolti da un ingresso funzionale che comprende armadi a muro, permettendovi di ottimizzare lo spazio con stile.
Lasciatevi affascinare dalle caratteristiche incomparabili di questo bene unico:
- Ampio soggiorno doppio: esposizione luminosa con accesso diretto al grande balcone.
- Cucina semi-aperta: funzionale e conviviale, ideale per i momenti in famiglia.
- Camere confortevoli: due camere accoglienti, perfette per un riposo tranquillo.
- Bagno moderno: design curato e attrezzature recenti.
- Posto auto sicuro: pratico per la vostra tranquillità.
Continuando la nostra visita, il soggiorno doppio emana un'atmosfera calorosa, adatta ai momenti di convivialità. Immaginatevi a condividere una cena in famiglia o con gli amici, mentre godete della luce naturale che inonda lo spazio grazie alle ampie finestre. Il balcone, vero punto di forza di questo appartamento, è uno spazio ideale per gustare un caffè al mattino, mentre si approfitta della calma circostante.
Le due camere, perfettamente organizzate, offrono un comfort e un'intimità apprezzabili. La loro disposizione ottimizzata consente di accogliere una famiglia preservando allo stesso tempo lo spazio di ciascuno. Il bagno, inoltre, unisce eleganza e funzionalità, con materiali scelti con cura per garantire una quotidianità piacevole. Questo appartamento non sarebbe completo senza la sua spaziosa cantina al piano interrato, che aggiunge uno spazio di stoccaggio prezioso.
In sintesi, questo appartamento si distingue per:
- La sua luce naturale e la sua tranquillità.
- Una distribuzione ottimizzata degli spazi.
- Attrezzature moderne e pratiche.
- Un ambiente vicino a negozi e trasporti.
- La sicurezza e il comfort di un condominio ben curato.
In definitiva, questo appartamento a Créteil rappresenta un'opportunità rara da non perdere per chi cerca uno spazio funzionale ed elegante. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di scoprire questo bene, che potrebbe essere la chiave per la vostra nuova quotidianità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 75 mq situato al 3° piano di una residenza ricercata a Créteil offre un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su un ampio balcone, ideale per godere della calma circostante. Con il suo posizionamento privilegiato e le sue due camere da letto confortevoli, rappresenta un ottimo potenziale locativo in un mercato dinamico. Inoltre, un parcheggio sicuro e una cantina completano questo insieme pratico, perfetto per una vita urbana armoniosa.
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