Appartement 4 pièces 75 m² avec large balcon à Créteil à 345000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 75 m²
- Ascenseur : Présent
- Cave : Présente
- Parking : 1 emplacement sécurisé
Visite guidée
Bienvenue à la découverte de cet appartement 4 pièces d'exception situé à Créteil. Niché au 3ème étage d'une résidence recherchée, cet espace lumineux de 75 m² vous séduira par sa clarté, son calme et son excellent état. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée fonctionnel comprenant des placards intégrés, vous permettant d'optimiser l'espace avec style.
Laissez-vous charmer par les caractéristiques inégalées de ce bien unique:
- Double séjour spacieux: exposition lumineuse avec accès direct au large balcon.
- Cuisine semi-ouverte: fonctionnelle et conviviale, idéale pour les moments en famille.
- Chambres confortables: deux chambres accueillantes, parfaites pour un repos paisible.
- Salle de bains moderne: design soigné et équipements récents.
- Espace de stationnement sécurisé: pratique pour votre tranquillité d'esprit.
En continuant notre visite, le double séjour dégage une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de convivialité. Imaginez-vous partageant un dîner en famille ou entre amis, tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres. Le balcon, véritable atout de cet appartement, est un espace idéal pour savourer un café le matin, tout en profitant du calme environnant.
Les deux chambres, parfaitement agencées, offrent un confort et une intimité appréciables. Leur disposition optimisée permet d'accueillir une famille tout en préservant l'espace de chacun. La salle de bains, quant à elle, allie élégance et fonctionnalité, avec des matériaux choisis avec soin pour assurer un quotidien agréable. Cet appartement ne serait pas complet sans sa cave spacieuse au sous-sol, ajoutant un espace de rangement précieux.
En résumé, cet appartement se distingue par:
- Sa lumière naturelle et son calme.
- Une distribution optimisée des espaces.
- Des équipements modernes et pratiques.
- Un environnement proche des commerces et transports.
- La sécurité et le confort d'une copropriété bien entretenue.
En somme, cet appartement à Créteil représente une opportunité rare à ne pas manquer pour quiconque cherche un espace à la fois fonctionnel et élégant. Ne laissez pas passer la chance de découvrir ce bien, qui pourrait être la clé de votre nouveau quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 75 m² situé au 3e étage d'une résidence recherchée à Créteil offre un double séjour lumineux donnant sur un large balcon, idéal pour profiter du calme ambiant. Avec son emplacement privilégié et ses deux chambres confortables, il représente un excellent potentiel locatif dans un marché dynamique. De plus, un parking sécurisé et une cave complètent cet ensemble pratique, parfait pour une vie urbaine harmonieuse.
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