Vendita T5 85 mq 3 camere Palaiseau con loggia 8 mq e garage 350.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 85 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Piano: 1
- Prezzo attuale: 350000 €
- Prezzo al mq: 4117,65 €/mq
- Cantina: Sì
- Garage: Sì
- Loggia: 8 mq con vista libera
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T5 di 85 mq idealmente situato a Palaiseau, che offre un contesto di vita privilegiato e tranquillo. Non appena arriverete, sarete colpiti dalla sua vicinanza ai mezzi pubblici, in particolare alla RER B e C, che facilitano i vostri spostamenti quotidiani verso Parigi e oltre. La distribuzione degli spazi è pensata per il comfort e la convivialità, facendo di questo appartamento un vero rifugio familiare.
Entriamo insieme in questo appartamento che propone numerose caratteristiche attraenti:
- Tre camere luminose, ideali per una famiglia o per ospitare amici.
- Un bathroom e una doccia separata per maggiore comodità.
- Una cucina attrezzata con dispensa, perfetta per gli appassionati di gastronomia.
- Una loggia di 8 mq che offre una vista libera dove è bello rilassarsi.
- Accesso a una cantina e a un garage privato, pratici per lo stoccaggio e il parcheggio.
Entrando, siete subito accolti da un ampio soggiorno, baciato da luce grazie alla sua disposizione a doppia esposizione. L'atmosfera è calda, favorevole ai momenti di condivisione in famiglia o con amici. La disposizione delle stanze favorisce una circolazione fluida e piacevole attraverso l'appartamento, creando una sensazione di spazio e comfort.
Le camere, progettate per offrire un vero rifugio, consentono a ciascuno di godere di uno spazio di riposo tranquillo. Il contesto moderno e curato di ogni stanza è messo in risalto da finiture di qualità. All'esterno, la loggia con la sua vista libera costituisce un indubbio vantaggio, dove potrete gustare il vostro caffè al mattino o rilassarvi alla fine della giornata. Questo raro immobile a Palaiseau è una vera opportunità da cogliere per vivere serenamente in un contesto privilegiato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Palaiseau, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), è un comune all'incrocio di strade importanti, a circa 20 km a sud di Parigi, da cui beneficia di una posizione geografica ideale per i residenti che cercano di unire tranquillità e accessibilità.
La città dispone di numerosi punti di interesse come negozi variati, scuole rinomate che vanno dalla scuola materna al liceo, oltre a infrastrutture per i trasporti, tra cui un facile accesso ai treni RER per raggiungere Parigi in pochi minuti.
I residenti di Palaiseau godono di una qualità della vita apprezzabile, con molti spazi verdi come il parco della valle dell'Yvette, servizi di prossimità, e un'offerta di svago ricca, comprendente attività sportive e culturali per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case familiari tradizionali, attrarre sia i neofiti che gli investitori desiderosi di investire a Palaiseau.
Per i potenziali acquirenti, comprare a Palaiseau rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile in una città in piena espansione, con una domanda sempre alta sul mercato immobiliare.
I punti di forza di Palaiseau, come la sua vicinanza a poli economici e universitari come Paris-Saclay, la rendono una città favorevole per le giovani famiglie e i professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Questo ambiente di vita piacevole è rafforzato da un sistema scolastico di qualità, trasporti pubblici efficienti e una forte comunità locale che contribuisce all'attrattività del luogo.
Le regole urbanistiche favoriscono anche lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, rendendo il settore ancora più promettente per investire a Palaiseau, con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.
In conclusione, la città si distingue per un approccio equilibrato tra vita urbana e natura, il che le conferisce un fascino particolare, ideale per coloro che desiderano comprare a Palaiseau e stabilirsi definitivamente.
Palaiseau si rivela quindi una destinazione privilegiata sia per i futuri abitanti che per gli investitori, grazie alla sua atmosfera conviviale e alla sua continua crescita immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento T5 di 85 mq situato sul Plateau di Palaiseau, che offre un accesso rapido ai trasporti pubblici, incluso il RER B e il TGV, perfetto per i pendolari. Questa proprietà beneficia di una loggia di 8 mq con una vista libera e di una cucina moderna attrezzata, che facilita un contesto abitativo piacevole e funzionale. Con 3 camere e un garage individuale, questo immobile rappresenta un potenziale locativo interessante in un quartiere ambito, ideale per un investitore accorto.
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