Casa 5 locali 185 mq con chalet arredato a Gazeran 519.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale : 519000 €
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 185 mq
- Superficie terreno : 2490 mq
- Camino : Presente
- Giardino : Sì
- Terreno : Sì
- Punteggio DPE Energia : 226 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa situata nel cuore della foresta di Rambouillet, dove il fascino della natura incontra il comfort moderno. Questa proprietà tradizionale del 1979, immersa in un terreno recintato di circa 2.490 mq, offre un'oasi di tranquillità a soli 20 minuti da Rambouillet. Entrando, un ampio soggiorno illumina l'ambiente con le sue travi a vista e il camino aperto, ideale per serate accoglienti.
A questo si aggiungono elementi che senza dubbio conquisteranno gli amanti della natura e del comfort:
- Un ampio soggiorno luminoso con camino aperto, atmosfera calda garantita
- Quattro camere spaziose, di cui una con cabina armadio, comfort ottimale
- Un chalet arredato con angolo cottura e bagno, ideale per ricevimenti
- Un piano interrato totale per massimizzare il tuo spazio di archiviazione, praticità assicurata
- Un ampio terreno recintato adatto ad attività all'aperto, perfetto per le famiglie
La cucina, attrezzata e completa, si apre sul soggiorno, creando uno spazio conviviale per i pasti in famiglia. Al primo piano, troverete un corridoio biblioteca, che si apre su altre due camere, di cui una suite matrimoniale con bagno. Ogni spazio è progettato per offrire comfort e tranquillità, permettendo di vivere momenti di serenità dopo una giornata intensa.
Il giardino spazioso, ideale per barbecue estivi, si estende davanti a voi, offrendo una vista rilassante sulla natura circostante. Questa casa non è solo un luogo di vita, ma una esperienza di vita, che unisce armonia e praticità. È un'opportunità rara per chi cerca un contesto di vita tranquillo e vicino a tutti i comfort, senza sacrificare il comfort. Non perdere questa occasione di acquisire una proprietà eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino ai grandi agglomerati. Infatti, GAZERAN è circondata da foreste verdi, offrendo un'eccezionale cornice naturale ai suoi abitanti.
Il cuore di questa località ospita vari punti di interesse, tra cui negozi diversi ed istituti scolastici di qualità. I mezzi pubblici consentono un facile accesso alle grandi città vicine, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, grazie ai suoi numerosi spazi verdi che invitano al relax. I residenti possono anche godere di infrastrutture sportive e ricreative che arricchiscono la loro quotidianità.
Il mercato immobiliare a GAZERAN si rivela dinamico, con una vasta gamma di immobili che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti fino ai terreni edificabili. Questa diversità risponde alle aspettative degli acquirenti e degli investitori in cerca di nuove opportunità.
Per coloro che considerano di investire a GAZERAN, la città presenta numerosi vantaggi, tra cui una forte domanda di affitti grazie alla sua accessibilità e al suo ambiente di vita piacevole. I progetti di sviluppo futuri dovrebbero anche aumentare il suo fascino sul mercato.
Le famiglie troveranno qui un ambiente favorevole alla loro crescita, con scuole rinomate e attività varie adatte a tutte le età. L'impegno della comune per lo sviluppo sostenibile rafforza inoltre l'attrattiva di questo luogo.
Per quanto riguarda l'immobiliare a GAZERAN, i prezzi sono competitivi rispetto alle città vicine, il che la rende un'ottima opzione per coloro che cercano di acquistare a GAZERAN. Che si tratti di una residenza principale o secondaria, la reputazione della città ne fa un investimento sicuro.
Le infrastrutture come i centri sanitari e i servizi di prossimità aggiungono alla qualità della vita locale, rendendo questa destinazione ancora più attraente per i nuovi arrivati.
Infine, per coloro che considerano un trasferimento, questa città offre un'atmosfera conviviale e un tessuto sociale dinamico, rimanendo comunque vicina ai servizi urbani. Le opportunità immobiliari non mancano qui, rendendo questa comune un luogo ideale per stabilirsi serenamente.
L'opinione dell'agente
Idealmente situata nel cuore del massiccio forestale di Rambouillet, questa casa tradizionale di 185 mq offre uno spazio abitativo luminoso con travi a vista e camino, perfetto per rigenerarsi nella natura. Il terreno recintato di 2.490 mq, arricchito da un chalet arredato, presenta un potenziale locativo e ricreativo senza pari, ideale per chi cerca verde e attività all'aperto. A soli 20 minuti da Rambouillet, questa proprietà combina tranquillità e accessibilità, un vantaggio fondamentale per un investimento futuro.
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